ハートフルマンション アネモス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2676
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,408円 |
| 平均坪単価 | ＠4,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 40m²：49件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 |
ハートフルマンション アネモスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／越中八尾駅 徒歩13分
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利用可能路線
『越中八尾駅』 JR高山本線
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所在地(住所)
富山県富山市八尾町福島7丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
保内小学校 1730m
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中学校区域
八尾中学校 1118m
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートフルマンション アネモスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【越中八尾駅に対する口コミ】越中八尾駅とは新幹線のある富山駅から電車1本で行くことができ、富山独特の景色を見ながらの走行になる富山の魅力が詰まった駅です。 越中八尾駅の周辺には宿屋や工場など様々な施設が多くあり、 施設だけではなく、夏には全国的に有名なおわら風の盆というお祭りが開かれる。 富山県は車社会となっており、富山県人のほとんどの人が自分の車を持っており、おわら風の盆の現地まで車で行こうとすると県外からも見に来る人が多いので渋滞に巻き込まれるケースが多く、長い時では40~50分ほど渋滞にひっかかってしまうことや、駐車場が空いておらず細い道を何時間と待たされたり、移動したりしなくてはならなくなることが多い。 そこで越中八尾駅への電車でなら徒歩になるが渋滞に巻き込まれることなくスムーズに会場に向かうことが出来る。 県外からおわら風の盆を見に行く場合でも新幹線で富山駅で降り、越中八尾駅行きの便に乗れば乗り降りが少なく、会場近くへ直ぐに行けます。 他にも駅周辺ちは八尾高校という高校あり、駅からも近く、朝と夕方は学生が多く通学しております。 八尾高校に通う学生はこの越中八尾駅で降りて通学することがオススメである。 他にも近くには八尾工業団地という工場地帯が多く隣接されており、 越中八尾駅で降りて徒歩で工場勤めされている人も少なくはない。 歩道もしっかりと整備されており、道も広いので安心して通勤通学できるようになっている。 駅の駐輪所も広く、徒歩での通勤が厳しい距離の場合でも自転車で通勤することもできます。 越中八尾駅からの電車は比較的空いており、朝や夕方の通勤ラッシュでさえもあまり人と接触することがないと言える。 通勤ラッシュ以外の時間帯はさらに人が少なく、運が良ければ1車両を1人で乗れる可能性もあり、ゆったりとした時間を過ごすこともできます。 主要駅である富山駅までは40分ほどで着くことができ、その間に富山の商業施設である駅にも15分ほどで着くことが出来るので移動しやすい駅となっている。 越中八尾駅周辺の夜中は越中八尾駅ならではの街灯があり、おわら風の盆をもじった灯籠のような街灯が道路に数多く設置されておりこの地域ならではの光景が見ることができ、とても幻想的な風景となっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 徒歩10分もかからない。(近い)駅前に１人で利用できる飲食店がある。駅が小さいため、改札からホームまで近い。特急が停まる(本数は少ないけど)無料駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 線路が近いが本数が少ないし１両か２両での運行のため、騒音が気にならない。住宅街。総合病院が道の向かい側にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場に屋根がついている。物置がついている。駐輪場に融雪設備がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関が広い。クローゼットが大きい。浴室に洗濯乾燥機能がついている。廊下がある。バス、トイレが別。洗面所に洗濯機が置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | メリットは見あたらない。車があれば困らない程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院が目の前にある。救急病院にもなっている。マンション内の自治会等がなく、近所付き合いの面倒がない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 越中八尾駅
さんとみんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札から乗り場まではとても近いです。電車が入ってからでも急げば乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にタクシー乗り場やバス乗り場があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なお店はありませんが、コンビニのようなお店が少し歩いたところにあります。小さいですが駅に売店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のそとにトイレがあるので、とても便利です。新しくはありませんが古いわけでもなくきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。広い空間なので、開けています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすいです。お祭りもありますし、優しい風土です。 |
2022年2月 越中八尾駅
5.0
【メリット】 越中おわらで知られる八尾の町のメインとなる駅。名古屋発着の特急ひだ号も停車し、富山駅からも……
2021年10月 越中八尾駅
5.0
【メリット】 地元の駅です。駅前のロータリーからは100円でどこまでもいけるバスが出ています。とっても利……
2021年10月 越中八尾駅
4.0
【メリット】 JR高山本線のローカル駅ですが駅の規模は大きく新しく有人駅なので安心して利用できます。駅は……
ハートフルマンション アネモスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市八尾町福島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■越中八尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 48,800円｜4,034円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 49,200円｜4,067円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 50,500円｜4,174円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 49,900円｜4,125円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
