都ビル岩塚
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
601
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,636円 |
| 平均坪単価 | ＠6,940円 |
| 平均m²単価 | ＠2,099円 |
| 上位専有面積 | 19.14m²：7件 16m²：5件 17.14m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
都ビル岩塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩1分
近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩13分
近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩15分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『近鉄八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
『烏森駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都ビル岩塚の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩２分ほどのところにあり、駅のそばにはコンビニがあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに松屋やラーメン屋など飲食店があり、一人暮らしだったのでふらっと入りやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 昔、寮だった所を単身者向けのマンションにしているので、洗濯機と冷蔵庫、エアコンが付いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓からの眺めはよくて、遠くにツインタワ—が見えるところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーまでは徒歩10分くらいで近くにコンビニやパン屋さんもあり充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに大きな総合病院があり、困ったときはそこを受診していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 岩塚駅
ふらみんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名駅まで10分、栄まで15分で乗り換え無しで行ける。平日の昼間など利用者が少ない時間帯でも本数は多い(5分おき)。近くに広い駐輪場があり24時間以内であれば1回100円で利用出来る。高架下なので雨も防げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ(デイリー、ファミマ)、ドラッグストア(B&D、ドラッグスギヤマ)が近くにある。少し歩くと内科や皮膚科などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3番出口出て右側に250円で買える弁当屋さんがある。交差点を渡るとイタリアン、餃子など2階建ての居酒屋がある。チェーン店の居酒屋(鳥貴族、kitsune、白木屋、がぶりチキン)など色々ある。ラーメン屋、ケーキ屋、喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校が駅近くにある。幼稚園保育園もたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口出てすぐ大通りになるため遅めの時間でも割と車の通りが多く明るい。綺麗なコンビニが多いので何かあっても立ち寄りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内駅近の中でも安い方だと思う。一人暮らしなら割とコスパいい。 |
2021年12月 八田駅
3.0
【メリット】 JRや近鉄も利用できるため、用途に応じて活用ができる。また、地下鉄は始発から2番目なので、……
2021年10月 八田駅
5.0
【メリット】 仕事帰りに降りる時、よく駅員室の窓から駅員さんが顔を出して挨拶してくれているのをみます。あ……
2019年11月 八田駅
5.0
【メリット】 近畿日本鉄道の八田駅が隣接しているため、三重方面へ行くのに近鉄を利用する方にとっては、とて……
都ビル岩塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 19.14 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 17.14 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 17.14 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 19.14 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 16 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区畑江通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～19.14㎡｜17.35㎡ | 37,000円｜7,077円/坪 |
| 4階～4階 | 16～21.02㎡｜18.26㎡ | 36,466円｜6,653円/坪 |
| 5階～5階 | 16～17.14㎡｜16.38㎡ | 37,000円｜7,476円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～21.02㎡｜19.07㎡ | 36,500円｜6,352円/坪 |
| 東向き | 17～21.02㎡｜18.2㎡ | 36,142円｜6,617円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
