エスポワール新松戸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
997
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,115円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 56.95m²：5件 67.44m²：2件 60.16m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2LDK：2件 3DK：1件 |
エスポワール新松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスポワール新松戸の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は新松戸駅です。武蔵野線と常磐線が通る駅なので通勤、通学には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩20分くらいの場所のため、騒音はなく夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | フロントサービス等はありませんが、清掃など管理は行き届いているように思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 洋室2部屋、和室1部屋の3LDKです。角部屋だったこともありベランダがL字になっているので、とても広い場所でした。2階で日当たりもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやパン屋さん、コンビニは徒歩2分くらいの場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 静かで緑も多く、子育ての環境としては良いのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新松戸駅
5.0
【メリット】 いつも新松戸駅を利用させていただいております。メリットとして、交通便がいいことが挙げられま……
2021年12月 新松戸駅
4.0
【メリット】 便利で、JOBAN LINE 乗り換えやすくになります。近いファミマ2個がるので、買い物便……
2020年4月 新松戸駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店、スーパー(24:00まで営業)、ドラッグストア、100円ショップがあり便利。……
2020年3月 新松戸駅
4.0
【メリット】 常磐線、武蔵野線の2路線が通っています。常磐線は東京メトロ千代田線に乗り入れているため、都……
エスポワール新松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 56.95 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 56.95 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 56.95 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.95 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 70,000円｜4,063円/坪 |
| 3階～3階 | 56.95～67.57㎡｜62.22㎡ | 71,666円｜3,830円/坪 |
| 4階～4階 | 56.95～60.16㎡｜59.09㎡ | 69,333円｜3,885円/坪 |
| 5階～5階 | 56.95～59.95㎡｜58.45㎡ | 70,000円｜3,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～67.57㎡｜62.81㎡ | 71,000円｜3,750円/坪 |
| 東向き | 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ | 70,200円｜4,075円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
