セレブ北彩都
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
9472
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
セレブ北彩都の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／旭川駅 徒歩9分
JR石北本線／旭川四条駅 徒歩27分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市宮下通5丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
旭川市立青雲小学校
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中学校区域
旭川市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレブ北彩都の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セレブ北彩都の【賃貸】物件情報
セレブ北彩都の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
旭川駅から徒歩５分で旭川駅から一番近いマンションではないでしょうか。駅前は再開発され非常に綺麗です。また駅裏の北彩都ガーデンは、とても美しく無料で綺麗なガーデンを楽しむことが出来ます。 駅前のイオンモール、フィールや買物公園通りまでも徒歩５分もかからずに行け、買い物にも困ることはありません。 マンションから徒歩30秒にローソンがあり、近辺には幼稚園が２つ、小学校があります。病院は、赤十字病院、駅前のメディカルビルなどが近くて便利です。 また駅前ですので、バスの乗り場も近くどんなバスにも乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | マンションがいくつか建っており、駅前ですが静かな環境です。またマンションの一つ通りを隔ててJR北海道の高架線路が走っていますが、都会のようにひっきりなしに電車が走るわけではないので騒音は気になりません。逆に電車が見えて楽しいかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランス、廊下など御影石でピカピカです。 定期的に業者さんの手入れが入るので、いつもきれいです。 管理人さんが常駐してくれていますので、安心です。 監視カメラももちろん、セキュリティはバッチリです。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルームもあります。 エレベーターは、３台にわかれプライバシーが保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりがよく、雪国ですが日中は窓側は非常に暖かく気持ちが良いです。 頑丈な造りなので、上階、お隣の騒音はあまり気になりません。 室内設備はオール電化のため電気温水器、IHクッキングヒーター、床暖房などです。食洗器も付いています。室内はバリアフリーです。 分譲なので、他は一軒ごとに違う設備になっているかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
食品なら、駅前のイオンモール、買物公園通りのフィールの地下、ダイイチにいずれも徒歩5分以内で行けます。 大きいショッピングモールなら車で10分の距離のイオンモール西があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
幼稚園は近辺に2つ、大谷さくら幼稚園と白百合幼稚園があります。白百合幼稚園は遠方までバスが走っているので園児も多く、今話題のモンテッソーリ教育を取り入れています。 保育園は車で5分の距離に認可保育園が2つあります。 わんぱく保育園は一時保育も利用可能です。 小学校は青雲小学校の学区になります。 旭川はすこし離れた住宅地に人が多く住んでいるため、この近辺の小学校は児童はあまり多くはありません。 病院は赤十字病院まで徒歩10分、駅前ビルのメディカルフロアなら徒歩5分、救急なら車で10分の市立病院など病院はたくさんあり便利です。 公園はマンションの目の前に小さいものが、徒歩15分程度のところに大きなクリスタル公園、宮前公園などがあります。 行政サービスは、神楽の公民館まで徒歩15分、市役所まで徒歩20分程度です。 マンション内は、いろんな世帯が住んでいることもあり、あまり交流はありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR旭川駅まで徒歩5分です。他にも駅前のバスターミナルがあり、どこへ行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 旭川駅
4.0
【メリット】 旭川は木材が有名なだけあって駅構内も木を基調とした温かみのある設計。1Fエスカレーター〜踊……
2021年10月 旭川駅
4.0
【メリット】 駅自体が広く、綺麗に設備されており待ち時間にも過ごしやすい環境となっている。また、隣接にシ……
2020年4月 旭川四条駅
3.0
【メリット】 イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり、それなりに便利です。
また、飲食店や病院、昔な……
2019年9月 旭川駅
5.0
【メリット】 広々とした駅構内、直結して旭川駅前イオンがあり、出発までの空いた時間を埋めることができるの……
セレブ北彩都の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 123.99㎡ | 33.07㎡ | 3,003万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,185円 79円 |
12,510円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレブ北彩都の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市宮下通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 90.67～90.67㎡｜90.67㎡ | 2,500万円｜91万円/坪 |
| 9階～10階 | 116.51～183.61㎡｜130.66㎡ | 3,104万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.67～183.61㎡｜123.99㎡ | 3,003万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
セレブ北彩都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 4LDK | ー | 176.01 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 94.29 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 4LDK | ー | 176.01 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | ー | 80.25 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | ー | 83.84 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレブ北彩都の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市宮下通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.84～176.01㎡｜145.28㎡ | 173,333円｜4,082円/坪 |
| 3階～4階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 115,000円｜4,737円/坪 |
| 5階～6階 | 80.25～94.29㎡｜86.12㎡ | 128,166円｜4,942円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 103.07～103.07㎡｜103.07㎡ | 150,000円｜4,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.84～103.07㎡｜93.45㎡ | 135,000円｜4,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
