ヒルサイドつつじヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1292
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,657円 |
| 平均坪単価 | ＠12,449円 |
| 平均m²単価 | ＠3,766円 |
| 上位専有面積 | 15.55m²：22件 15.5m²：12件 25.9m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1K：19件 1SK：9件 |
ヒルサイドつつじヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩7分
京王線／仙川駅 徒歩13分
京王線／柴崎駅 徒歩20分
小田急小田原線／成城学園前駅 バス10分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘2丁目38-42 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ヒルサイドつつじヶ丘の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までは徒歩6分内ですし、新宿までは急行で20分なのでアクセスも良いです。また交通量が多い地域ではないので車の心配もありませんし、治安が良いので夜は静かですが歩いていても心配はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なためのどかな街並みですし、車通りもそこまで多いわけではありません。甲州街道が通っているので決して人通りや交通量が少なくないわけではありませんが、すぐ道に入れば静かです。駅前にはスーパーなどもあるので生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はよく言えば雰囲気のあるアパートです。定期的に廊下などの掃除等はしてくれている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 築年数は経っていますがリフォームしているため室内は綺麗になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが駅前に3つあるので便利ですし、ドラッグストアもあるので基本的な生活用品は事足ります。物価も都内の平均だと思います。駅前には飲食店も個人やチェーン含めて色々ある印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅近くに保育園もありますし、小学校なども何校かありますが治安は良いので子供も通いやすいと思います。 病院も歯医者、皮膚科、小児科、内科、循環器科など専門に合わせたクリニックが多々あるので選択肢があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
なこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙川駅
3.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多くとても便利です。
（コンビニ、スーパー、薬局、無印良品、ユ……
2020年3月 仙川駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、スーパー3つ、ドラッグストア多数、喫茶店多数、料理店多数、ホームセンターあり、ス……
2019年11月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 成城学園といえば、お屋敷街といったイメージがありますが一般的なマンションや一戸建ても存在し……
2019年11月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 新宿まで20分程度で行くことが出来るので、便利です。また、東急田園都市線、京王線方面へはバ……
ヒルサイドつつじヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 14.25 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.43 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.25 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.55 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.25 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市東つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.25～25.9㎡｜16.12㎡ | 59,166円｜12,327円/坪 |
| 3階～3階 | 14.04～25.9㎡｜23.29㎡ | 67,090円｜10,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.25～25.9㎡｜18.47㎡ | 61,709円｜11,543円/坪 |
| 東向き | 15.5～15.5㎡｜15.5㎡ | 58,000円｜12,370円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.04～25.3㎡｜17.91㎡ | 65,000円｜12,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
