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中古

ザ・グランデレガーロ

総合評価：

3.8 アクセス数： 2018

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ザ・グランデレガーロの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／志村坂上駅徒歩6分
都営三田線／志村三丁目駅徒歩7分
利用可能路線
『志村坂上駅』　都営三田線　
『志村三丁目駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区志村3丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2011年6月
総戸数
39戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
小学校区域
板橋区立志村小学校
中学校区域
板橋区立志村第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ザ・グランデレガーロの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は都営三田線の「志村坂上」もしくは「志村三丁目」です。それぞれ徒歩7分程です。大手町や有楽町まで乗り換えなしで行けるので便利です。徒歩5分にスーパー、ホームセンター、無印良品、赤ちゃん本舗、メガドンキ、TSUTAYA、ユニクロなどがあります。買い物には困りません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	町並みは普通ですが、暮らしやすい場所です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は清潔感がありおしゃれな感じです。管理人さんが共有部の掃除を頻繁にしているためきれいです。オートロックで宅配ボックス完備です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	北東向きの部屋でした。朝だけ日当たり良好です。ウォシュレット、エアコン完備です。洗濯機もクローゼット内に置けます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、ショッピングモールまでは徒歩5分で行けるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	板橋中央総合病院が徒歩10分ほどのところにあり、とても親切に診療してくれます。板橋区の出張所が志村坂上駅近くにあるため便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月志村三丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は住宅街で近くにはスーパーやコンビニ、ファストフード店があります。仕事等で用事がなけ……

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（残り143文字）

2020年4月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファーストフード店などが揃っていて便利です。また徒歩10分ほ……

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（残り155文字）

2019年10月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】川がないため自然災害に強い。
商店街を通って帰れる。
家賃相場が安い。……

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（残り187文字）

2019年3月志村三丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大手町、日比谷まで１本で約３０分なので、サラリーマンの通勤に便利です。電車は朝のラッシュ時……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・グランデレガーロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1K	南	25.85
2022年7月	6階	1K	南	25.85
2022年7月	6階	1K	南東	25.56
2022年7月	3階	1K	南東	25.56
2022年3月	2階	1K	南	25.85
…残り13件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・グランデレガーロの賃料相場緑線＝板橋区志村の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村坂上駅の賃料相場志村三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・グランデレガーロの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■板橋区志村の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■志村坂上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.85～26.68㎡｜26.36㎡	74,062円｜9,299円/坪
3階～4階	25.56～26.68㎡｜26.06㎡	72,400円｜9,189円/坪
5階～6階	25.56～25.85㎡｜25.7㎡	73,000円｜9,388円/坪
7階～7階	26.68～26.68㎡｜26.68㎡	74,750円｜9,262円/坪
8階～8階	25.56～25.56㎡｜25.56㎡	73,000円｜9,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.56～25.85㎡｜25.72㎡	76,166円｜9,787円/坪
東向き	26.68～26.68㎡｜26.68㎡	68,875円｜8,534円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.68～26.68㎡｜26.68㎡	72,400円｜8,971円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

THE Grande regalo

住所	東京都板橋区志村3丁目1番1号
最寄駅	都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月	2011年6月
階建	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2289

中古

朝日プラザ志村坂上

住所	東京都板橋区志村2丁目27番12号
最寄駅	都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月	1986年3月
階建	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2535
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,319万円 204万円 62万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み朝日プラザ志村坂上	2,997万円	232.2万円	42.66m²	1LDK	6階	南	相応
全件を表示する

中古

ラ・クレッツ小豆沢

住所	東京都板橋区小豆沢3丁目10番11号
最寄駅	都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月	1989年9月
階建	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	2057

中古

ラフィスタ志村坂上

住所	東京都板橋区志村3丁目1番19号
最寄駅	都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月	2020年9月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	214

中古

リヴリファイズクオーレ

住所	東京都板橋区小豆沢3丁目12番3号
最寄駅	都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年月	2007年4月
階建	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1575

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフラワー

住所	東京都板橋区志村2丁目27番17号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	203

賃貸

カナリーテラス志村坂上

住所	東京都板橋区志村3丁目1番17号
築年数	2003年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	1211

賃貸

レオパレスA＆K坂下

住所	東京都板橋区坂下1丁目1番6号
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	765

賃貸

シェーンバウム

住所	東京都板橋区東坂下1丁目11番6号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年数	2007年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	977

賃貸

志村JKヒルズ

住所	東京都板橋区志村1丁目33番14号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	557

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周辺の新築マンション

新築

ジオ板橋大山

価格	8,290万円～8,590万円
所在地	東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通	東武東上線「大山」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	285戸
専有面積	68.42㎡～71.90㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第6期3次 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ジオ板橋浮間舟渡

価格	6,400万円～9,900万円
所在地	東京都板橋区舟渡1丁目13-2（地番）
交通	埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分　※「ジオ板橋浮間舟渡」からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
階建	地上7階地下1階建
総戸数	598戸
専有面積	62.72㎡～83.58㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／ 5期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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