パレーブランシェ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2506
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,723円 |
| 平均坪単価 | ＠6,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 34.87m²：30件 43.2m²：17件 69.71m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1LDK：28件 2LDK：7件 |
パレーブランシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／姫路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市豊沢町82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
54戸
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小学校区域
姫路市立城陽小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレーブランシェの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 姫路駅まで徒歩４分。駅前に商業施設も多く、徒歩圏内で消費行動が完結できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はビジネスオフィスが立ち並んでおり、日中・夜ともに静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も洗練されており、上品な印象。週に２・３度清掃も入ってくれているので、きれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的に白で統一されている。１LDKの間取りは１人暮らしには最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5~7分ほどで駅前に出られるので大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園・幼稚園までは距離があるので不便。クリニックや病院は周囲に多く困ることは無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
にゃむたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白で統一されておりとても清潔感があって綺麗。壁もストライプ？なベージュっぽい壁が1面だけあり御洒落部屋も1LDKにも1Rにもなれるお風呂も広め玄関にはものが飾れるようなスペースもある。クローゼットは二つあり収納もバッチリ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 姫路駅
5.0
【メリット】 自分の地元の中心となる駅でここ数年で駅前がとても栄えてきました。大きなショッピングモールか……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 やはりメリットで最初に思い付くのは、電車が予定どおりに来ていることですね！忙しい時に予定ど……
2020年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 新幹線も止まる駅なのでとても大きな駅です。駅にはピオレなどの大きな商業施設もはいっていて、……
2019年8月 姫路駅
5.0
【メリット】 姫路駅はJR、山陽電鉄の4路線の電車並びに新幹線の乗り入れもありどこへ行くにも非常にアクセ……
パレーブランシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 34.87 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 34.87 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.2 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 52.92 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 52.92 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市豊沢町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.87～52.92㎡｜39.84㎡ | 75,666円｜6,283円/坪 |
| 3階～4階 | 34.87～52.92㎡｜39.74㎡ | 74,888円｜6,257円/坪 |
| 5階～6階 | 34.87～52.92㎡｜40.07㎡ | 79,400円｜6,568円/坪 |
| 7階～8階 | 34.87～69.71㎡｜50.64㎡ | 97,272円｜6,404円/坪 |
| 9階～10階 | 69.71～88.2㎡｜74.33㎡ | 132,000円｜5,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.87～88.2㎡｜43.84㎡ | 83,671円｜6,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
