サスティナ天神
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1055
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 48,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 26m²：6件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：3件 |
サスティナ天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩3分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立大江小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サスティナ天神の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設がそろっています。主要駅までの電車も一定頻度で出ており、アパートから最寄り駅まで徒歩5分ほどで到着するので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺にはスーパーや病院などの商業・交通施設が充実しています。最寄り駅・最寄りのバス停から近いところにあるため、交通の便も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 玄関扉に加えオートロック式の扉が入り口にあるため、セキュリティー面は充実しています。駐輪場所は屋根がついているので、自転車やバイクが錆びにくいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が分厚く、隣住居の音はあまり聞こえてきません。お風呂と別に洗面台がちゃんとついているので便利です。お風呂・トイレ等も清潔感があると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店が近く、周辺に商業施設が充実しています。スーパーもいくつもあるので、値段を比べながら買う物によってお店を使い分けることができるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに学校、特に高校が多くあります。また内科、整形外科、歯医者など病院もそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
健康一番さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | バスや電停が近く、とても交通の便がいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
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メリット | 市立図書館がすぐ近くにあり、学生さんには便利。公園も近くでよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | 玄関前の踊り場が広くとってあり、開放的である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 室内設備は新しく、とてもきれいで気持ちがいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | いろいろなお店が近所にあり、とても便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに学校が多く、選択の幅が広がると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 熊本市の東部地区や光の森周辺から熊本市中心部や健軍方面への通勤には新水前寺駅で乗り換えると……
2020年8月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に路面電車の電停、バス停などが集まっており、他の公共交通機関への乗換がかなりしやす……
2020年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 熊本の繁華街、下通り・上通り・新市街にとても近く、熊本市電に乗り換えで一本で行けるという所……
2018年12月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 学生の登下校の時間帯は大変混雑するが、それ以外の時間は比較的使いやすいです。また、市電にそ……
サスティナ天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 26 |  |
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| 2021年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 26 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区大江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26～26㎡｜26㎡ | 49,333円｜6,273円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 50,000円｜6,887円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 46,666円｜5,934円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 46,666円｜5,934円/坪 |
| 東向き | 24～26㎡｜25.33㎡ | 50,000円｜6,534円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 48,000円｜6,103円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
