ORIENTBLDPROJECTNo.51
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
499
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 36,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,062円 |
| 平均m²単価 | ＠1,531円 |
| 上位専有面積 | 23.51m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：6件 |
ORIENTBLDPROJECTNo.51の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩23分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水1丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
186戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ORIENTBLDPROJECTNo.51の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅（西鉄高宮駅）まで徒歩１０分。最寄バス停まで徒歩２分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に飲食店や病院等が有り便利。川沿い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラ、オートロック有り。外観やエントランスはオシャレ。宅配BOX有り。エレベーターが多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、ベランダが広い。室内整備は新しく、綺麗。室内に段差はほとんど無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りスーパーまで徒歩１０分。飲食店多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に病院多数有り。公園もあり、子供も住みやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高宮駅徒歩5分程度、渡辺通を通るバスですぐに天神にも出ることができて利便性は良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通り沿いなので夜でも安心して外出できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで宅配ボックスがあり、清掃は毎日されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音もほとんど聞こえない。大きなクローゼットや収納もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店などは少し歩けばいろいろあるが、隣の大橋駅に比べると劣る |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が近いので小さなお子さんがいても安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年6月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅のビルに西鉄ストアが入っている。
周りにも新生堂薬局があったり、飲食店なども……
2020年5月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 駅構内には歯科をはじめとする眼科やコンタクト、美容室やカフェもあります。小規模ですが保育園……
2019年5月 高宮駅
4.0
【メリット】 西鉄天神駅まで３駅、７分と都心部へのアクセスが良く、買い物等便利が良い。駅近くにスーパー、……
2018年6月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、24時間空いているスーパーがあります。その他、各種クリニックや総合病院、小・……
ORIENTBLDPROJECTNo.51の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13階 | 2K | 南西 | 23.51 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | 2K | ー | 23.51 | |
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| 2023年9月 | 12階 | 2K | ー | 23.51 | |
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| 2023年9月 | 15階 | 2K | ー | 23.51 | |
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| 2023年9月 | 14階 | 2K | 南西 | 23.51 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区清水の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 36,000円｜5,062円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 36,000円｜5,062円/坪 |
| 13階～15階 | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 36,000円｜5,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.51～23.51㎡｜23.51㎡ | 36,000円｜5,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
