エスポワールしらかわ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1004
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 73,255円 |
| 平均坪単価 | ＠3,547円 |
| 平均m²単価 | ＠1,073円 |
| 上位専有面積 | 69.79m²：25件 68.56m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
エスポワールしらかわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／呉服町駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『呉服町駅』 熊本市電健軍線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立五福小学校
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中学校区域
熊本市立藤園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールしらかわの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 熊本市電呉服町駅から徒歩1分と近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに川があり、ちょっとお散歩に出かけることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスも綺麗ですし、外観もとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、太陽の光がよく入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにセブンイレブンがあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに熊本市立五福小学校があり、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 呉服町駅までは徒歩たったの1分でアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 白川や坪井川が周囲を流れ緑豊かで環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 近代的な外観で周囲の街と調和するデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 角部屋があり、窓が複数あるので採光に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ゆめマートや商業施設が近隣にあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 一新小学校や第一高校など学校が近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電停が目の前にありアクセスは抜群によい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔の町屋街で、閑静な住宅街になっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場や駐輪場は台数が多く、困ることは無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 通りに面しており、日当たりは確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、24時間のスーパーが徒歩圏内に複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公立小学校が近くにあり、地域の交流も盛ん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 熊本駅の隣に、最近できた
アミュプラザ熊本が出来て、とても
便利になり……
2021年4月 熊本駅
5.0
【メリット】 広いし綺麗だし駅の中にもご飯を食べれるところがあるので充実していると思います。また駅をでて……
2018年8月 熊本駅
4.0
【メリット】 以前は飲食店も少なく、利便性に欠けていたが最近大幅にリフォームされ、飲食店が多くなったため……
2017年12月 熊本駅
3.0
【メリット】 九州新幹線が通る駅の一つです。周辺に駐車場も多くすぐ近くには「森都心プラザ」という施設があ……
エスポワールしらかわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 69.79 |  |
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| 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 69.79 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 69.79 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 69.79 | |
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| 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | 68.56 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区呉服町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ | 72,500円｜3,496円/坪 |
| 3階～4階 | 68.56～69.79㎡｜69.26㎡ | 71,564円｜3,416円/坪 |
| 5階～6階 | 68.56～69.79㎡｜69.54㎡ | 71,980円｜3,422円/坪 |
| 7階～8階 | 68.56～69.79㎡｜69.42㎡ | 74,290円｜3,538円/坪 |
| 9階～10階 | 68.56～69.79㎡｜69.61㎡ | 76,285円｜3,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ | 72,000円｜3,472円/坪 |
| 東向き | 68.56～68.56㎡｜68.56㎡ | 71,981円｜3,471円/坪 |
| 西向き | 68.56～69.79㎡｜69.69㎡ | 73,076円｜3,467円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.79～69.79㎡｜69.79㎡ | 74,607円｜3,535円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
