カーサベレタ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1563
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,494円 |
| 平均坪単価 | ＠7,078円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 36.98m²：55件 36.9m²：36件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：92件 |
カーサベレタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／吹田駅 徒歩18分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩25分
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利用可能路線
『吹田駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサベレタの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 同じぐらいの距離の駅が複数あるが、阪急淡路駅について挙げると無料の駐輪場がある。カラオケや居酒屋、スーパーなど色々なお店が集まっている商店街が駅前にあり便利。ダイソーやマツモトキヨシ、すき家・マクドナルド、ビッグエコーなど有名なお店も駅前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
夜は工事の時期を除いて静かな環境である。 綺麗に整備されている河川敷が歩いてすぐなので散歩やジョギングに適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築が浅いので基本的には綺麗で作りも新しい。オートロックだし、インターホンも録画されるので後からどんな人が訪問したかが分かるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
作りが新しいのが良い。例えば換気扇がしっかりしているので臭いがこもらなかったり、お風呂に乾燥機能・小さな竿がついているので雨の日も少しなら洗濯物が干せる。 フローリングだが固すぎない素材。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | マンションの前にコンビニがある。自転車を使うと新大阪や吹田市駅前などお店が多い地域・便利な場所へのアクセスができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 周辺に公園が多い。徒歩１〜２分ほどの距離に駅が作られている途中。１年半後に完成予定。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅が近いのと、静かな環境。駐車場の利用はしにくいかな。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は阪急吹田駅、JR東淀川駅になります。梅田まではすぐに出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 現在開発が進められている土地なので、閑静な土地。子供のうるさい声も聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはしっかりしていて安心です。インターフォンも録画されるので、誰が訪問したのか確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
内装がお洒落で綺麗。浴室乾燥機がある点。キッチンが広く、コンロが３口ある点。キッチン収納が多い点。クローゼットが広い点が最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 目の前にコンビニがあるので、最低限の食生活はできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに小学校があります。忙しい地域ではないので事故等の心配はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 大阪で人気のエリアということもあり、駅の周辺のスターバックスやタリーズなどのカフェや東急ハ……
2020年4月 江坂駅
4.0
【メリット】 都市部（梅田、難波など）へのアクセス良好。
飲食店、スーパー、ドラッグストアなど……
2020年4月 吹田駅
3.0
【メリット】 駅は常時、混雑しないためストレスなく利用できると思います。また、梅田駅まで20分ほどでアク……
2019年8月 江坂駅
5.0
【メリット】 ホームも広くて使いやすい駅です。
ホームが二階にあり、ビル群との対比の景色が面白……
カーサベレタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.9 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.9 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 36.98 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.9～36.98㎡｜36.94㎡ | 77,277円｜6,915円/坪 |
| 2階～2階 | 36.9～36.98㎡｜36.94㎡ | 77,065円｜6,895円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36.98㎡｜36.91㎡ | 76,844円｜6,882円/坪 |
| 4階～4階 | 36.9～36.98㎡｜36.95㎡ | 78,187円｜6,996円/坪 |
| 5階～5階 | 36.9～36.98㎡｜36.94㎡ | 78,800円｜7,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36.98㎡｜36.93㎡ | 77,500円｜6,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
