エーワンコーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
619
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,177円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：21件 44.9m²：17件 59.9m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 3DK：12件 ワンルーム：2件 |
エーワンコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／大正駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区久保吉1丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーワンコーポの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
難波エリアへのアクセスが東に一直線で楽です。 終電なども気にせず流行りのウラなんばや大正へ遊びに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大正の中でもまだそこまでお洒落に改装されていないエリアなので、下町感が残っています。近所に銭湯など残っており、利用客も多いみたいです。 マンション自体も日当たり良好で年中洗濯には困りませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃の方が頻繁に共用部を清掃していたので、そこには好感が持てました。 エレベーターは1台です。 ベランダが大きく、雨風があまり入ってこない作りだったのでそれも気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好で最上階のオーナー物件には和室に広縁（ひろえん：旅館の窓際によくあるスペース）もついており、ここが私のお気に入りスペースでした。四季問わず年中ここに居た気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
難波まで出て買い物することが多いです。 あと、IKEAも近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | とても古くから住んでいる方も多い地域なので、その点では落ち着いた街だと思います。マンションの住民同士ではあまりやり取りはなかったですが、トラブルなどもなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
くらいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所に遅くまであいているスーパーがあるので助かります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大正駅
3.0
【メリット】 大阪環状で京セラドーム利用時に利用するが、比較的に小さい駅だが、隣にドラッグストア、近くに……
2021年10月 大正駅
5.0
【メリット】 駅から歩いて１０分ほどでドームがあり、コンサートや野球などの催し物にアクセスしやすくなって……
2021年9月 大正駅
5.0
【メリット】 駅周りにはかなりたくさんの飲食店や、薬局、コンビニ、古着屋さんもあり帰り道にてとても生活し……
2020年4月 大正駅
3.0
【メリット】 駅周りには、おしゃれなカフェや居酒屋、ドラッグストアがあります。
駅から４分ほど……
エーワンコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 4LDK | 西 | 140 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | ー | 41.1 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 44.9 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | ー | 41.1 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2DK | 東 | 44.9 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区久保吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大正駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.1～59.9㎡｜48.1㎡ | 58,875円｜4,089円/坪 |
| 3階～3階 | 41.1～44.9㎡｜42.05㎡ | 53,125円｜4,183円/坪 |
| 4階～4階 | 41.1～44.9㎡｜43.47㎡ | 56,625円｜4,318円/坪 |
| 5階～5階 | 41.1～59.9㎡｜45.46㎡ | 59,200円｜4,341円/坪 |
| 6階～6階 | 140～140㎡｜140㎡ | 100,000円｜2,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.1～44.9㎡｜43㎡ | 54,000円｜4,153円/坪 |
| 西向き | 41.1～140㎡｜48.87㎡ | 59,729円｜4,170円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
