スペリアルSK
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
865
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,566円 |
| 平均坪単価 | ＠10,993円 |
| 平均m²単価 | ＠3,325円 |
| 上位専有面積 | 26.56m²：11件 23.77m²：11件 18.87m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
スペリアルSKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩8分
JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩20分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区野方2丁目58-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
4階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリアルSKの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅の野方駅から徒歩5分とかなり近く、バス停も徒歩2分圏内にあるため交通の便は良い。 中野駅は少々遠いが、それでも徒歩20分前後で到着することが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川が近くにあるため、散歩などには向いていると思われる。また川沿いに歩くと公園もあるため運動するにも丁度よい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
内装は非常に綺麗で、入居時は特に汚れなども気にならなかった。 また玄関までの廊下も特に汚くなっているということもないため、清掃も行き届いていると思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内に特に段差はないため、１階に住むのであれば特に移動で不便を感じることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くに野方駅があるため、その周辺のコンビニやスーパーなど買い物で特に困ることはない。 また隣にはラーメン屋やデイリーヤマザキもあるため、値段を気にしなければ特に問題ないと思われる。 また徒歩7分ほどで銭湯やコインランドリーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
川沿いに公園があるため、散歩するには丁度よい。 公園は10分圏内でいくつかあるため、場所には困らない。 また、野方図書館も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中野駅
5.0
【メリット】 よく利用します★
コンパクトでお気に入り★
2026年には西口ができて……
2022年1月 高円寺駅
5.0
【メリット】 音楽や舞台をやっている人たちが多いからか、古着をきて大きい楽器を持っている若者が多いです。……
2020年4月 中野駅
5.0
【メリット】 とにかく便利。新宿に近いこともあってか商業施設もすごくにぎやかで充実していますし、学生街で……
2020年4月 中野駅
1.0
【メリット】 中野駅について説明していきます、まず、中野駅は３つの路線、中野駅/中央・総武線/東西線です……
スペリアルSKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 32.56 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 32.56 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 23.77 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 26.56 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.87 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区野方の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.87～26.56㎡｜22.43㎡ | 67,500円｜10,099円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～32.56㎡｜27.09㎡ | 82,833円｜10,173円/坪 |
| 3階～3階 | 23.37～32.56㎡｜24.96㎡ | 73,928円｜9,791円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.87～26.56㎡｜22.77㎡ | 69,272円｜10,195円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.77～32.56㎡｜25.39㎡ | 76,500円｜9,965円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
