レオネクストエーデルグリーン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
356
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,476円 |
| 平均坪単価 | ＠9,197円 |
| 平均m²単価 | ＠2,782円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：28件 28.02m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオネクストエーデルグリーンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市緑町5丁目16-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストエーデルグリーンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
最寄り駅はJR中央線 東小金井駅です。 新宿まで30分以内のアクセスで、非常に便利です。最近、街開発も活発で駅周辺の商業施設も賑わいを見せています。先月には駅周辺に24時間営業のスーパー「ビック・エー」も出来、コンビニ以外でいつでも買い物が出来る環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小金井市は緑豊かで、閑静な住宅街です。閑静ではありますが、街灯などもしっかりと整備されていますので、「真っ暗な中を歩く」といったことはほとんどないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | アパート前には監視カメラ、部屋内にはドアホンもついており、セキュリティ面は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | レオパレスは家具家電付き。部屋の内装も綺麗で、単身者が住む分には部屋の仕様に文句がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から10分ほどの所に住んでいますが、徒歩で行ける距離にスーパーが5件あります。どこにしようか迷ってしまうくらいの充実度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼児から高校、大学にいたるまで、教育機関は充実しています。閑静な場所ですので、送り迎えもし易いかと思います。また、診療所、病院等の医療機関も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東小金井駅
3.0
【メリット】 中央線沿線の割には家賃がリーズナブル。駅の高架下の再開発が進んでおり、雑貨屋さんやカフェや……
2021年10月 東小金井駅
2.0
【メリット】 中央線のなかでは静かな駅だと思います。
ガヤガヤしていないので落ち着きます。
2020年12月 東小金井駅
3.0
【メリット】 どんどん新しいものが出来ていて発展してきている。スーパーが駅前にあるが駐車場はないと思う。……
2020年2月 東小金井駅
4.0
【メリット】 法政大学や東京農工大学などが近くにあり学生が多く、土地の相場が安く、とても住みやすい。また……
レオネクストエーデルグリーンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.02 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 28.02 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.61 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.02 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市緑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 71,115円｜9,958円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜27.5㎡ | 74,558円｜8,987円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜25.66㎡ | 74,266円｜9,627円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
