ラフォーレ豊里
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
850
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,529円 |
| 平均坪単価 | ＠3,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,192円 |
| 上位専有面積 | 60m²：8件 65m²：7件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 |
ラフォーレ豊里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩22分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩26分
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利用可能路線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立大道南小学校
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中学校区域
大阪市立大桐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ豊里の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は、今里筋線「だいどう豊里駅」となります。通勤時間帯の列車の本数は多いです。ひと駅向こうの太子橋今市駅にて谷町線と連絡していますので、梅田などへ出る場合も比較的楽です。今里筋線にて、他の駅で谷町線以外との連絡も多くあります。バス停も近くにあります。内環状線が一番近い幹線道路となり車の使用も便利です。大通り沿いなので夜間でも人はそこそこ通ります。すぐ近くにコンビニ、商店街などはありませんが、スーパーが２件ほどあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 淀川沿いにあり、南側が「マンション→道路→堤防→淀川」となっていますので、日当たりは良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 近くに大家さんが住んでいるので、何かあればすぐ来てくれて対応してくれます。３階建てで、１階が駐車場となっており、１２世帯がMAXです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲マンションのような作りの賃貸マンションなので、バリイアフリーな作りの非常に使いやすい造りとなっています。ベランダが広いので机と椅子を出しても洗濯が干せました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーが２件あるので買い物は非常に楽です。数分歩けばコンビニもあります。豊里大橋を超えればマクドナルドもあります。大経大の生徒向けのワンルームマンションが多いので、スーパーにて惣菜などが多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 歩いて約１５分ぐらいで幼稚園、小学校、中学校があります。自転車で約２０分ぐらいで高校、大学があります。救急病院、診療所、歯医者、マッサージ、老人ホームなども近くにあります。公園、神社も近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 上新庄駅
4.0
【メリット】 南口の駅前にはマクドナルド、ガスト、ロッテリア、サイゼリヤなどチェーン店が多く、食べて帰る……
2021年10月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅は北口と南口に別れています。南口は便利で駅直結で銀行や、ドラッグストア、蕎麦屋、パン屋、……
2020年5月 上新庄駅
3.0
【メリット】 駅の南側はスーパーやコンビニ、飲食店が多く仕事や学校の帰りに買い物することができで便利。閑……
2020年2月 瑞光四丁目駅
4.0
【メリット】 ・徒歩圏内に大阪経済大学があるために学生が多いです。そのため、周辺にはご飯を食べれる場所が……
ラフォーレ豊里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区大道南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58～65㎡｜61.6㎡ | 72,000円｜3,873円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 75,000円｜4,132円/坪 |
| 4階～4階 | 55～65㎡｜61.81㎡ | 72,545円｜3,890円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～65㎡｜61.87㎡ | 72,562円｜3,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
