サンライズ西中
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
920
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,436円 |
| 平均m²単価 | ＠1,039円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：5件 56m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
サンライズ西中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩30分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市吉村町1328-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ西中の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 宮崎駅まで徒歩15分程度。雨が降ればアパートから数分の場所にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。車で数分の場所に居酒屋、カフェ、スーパー、子供服の店などがあり便利な場所です。子供が普段、外で遊べる場所が無いので小さい子供も住んでいるが静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが敷地の横に住んでいて毎日見回りしています。清掃は大家さんと管理会社が行っているため綺麗です。駐車場は敷地内にあり1部屋２台は確保してあり、来客用のスペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 前部屋南向きで日当たりが良いです。窓も大きく風通しも良いです。敷地が広いため他の建物の日陰になる部屋はありません。室内に段差はなく、玄関もフラットです。壁も厚く近隣の音が気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモールは車で10分程度。ドラッグストア、子供服の店、飲食店は車で数分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園、幼稚園がたくさんあります。学校も徒歩数分の場所にあります。病院は二次救急病院、三次救急病院も車で数分。小児科、内科、胃腸科、耳鼻科、整形などたくさん病院があり自分で先生との相性をみながら病院は選べるほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
リンリンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納がいい場所が静か部屋が広い駐車場が2台ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 坂道はなく、平坦な道が続く立地。近隣は住宅が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気。車通りも少なく小さな子供いる家庭は嬉しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清潔感のある綺麗なタイル張りの建物。清掃も行き届いており共用部も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く１日中日が入る。設備も充実していて生活に不便はない。インターネットも無料で使い放題の点は非常にうれしい設備である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン宮崎まで車で10分以内に位置する立地がいい。休日のショッピング環境は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校まで徒歩10〜15分と近い。また小さな子供が多くいるマンションで気が楽である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宮崎駅
3.0
【メリット】 最近、駅ビルもできてキレイになりました。早朝使う機会が多いですがいつ行っても駅のホームなど……
2021年11月 宮崎駅
4.0
【メリット】 宮崎駅は中心地から徒歩10分くらいの場所にあり、利便性もあります。
昨年、駅がリ……
2021年11月 宮崎駅
3.0
【メリット】 最近改装されたばかりでとても綺麗な駅です。田舎だからという理由もありますが、迷うことなく分……
2021年11月 宮崎駅
5.0
【メリット】 自動改札がある駅で、近くにアミュプラザも出来て待ち時間も退屈することなく時間を潰せるように……
サンライズ西中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
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| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市吉村町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56～56.7㎡｜56.58㎡ | 57,833円｜3,379円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56.7㎡｜56.58㎡ | 57,833円｜3,379円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
