ユニヴァリィオリゼー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1254
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,346円 |
| 平均坪単価 | ＠5,982円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：15件 41.34m²：14件 43.27m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 |
ユニヴァリィオリゼーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩6分
JR関西本線／八尾駅 徒歩14分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『八尾駅』 JR関西本線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市跡部北の町1丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八尾市立亀井小学校
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中学校区域
八尾市立亀井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニヴァリィオリゼーの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩５分、１階にはコンビニ、通り向かいはスーパー、そして隣はドラッグストアととても立地がよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | あらゆる生活に必要な商業施設が徒歩圏内にあるのでとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心。駐車場付き。築浅２年。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バリアフリーな上に年配や障害者にも配慮し、廊下やトイレ、脱衣所がとても広く設計されている。防音効果が高く、近隣の物音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 生活に必要な商業施設がすべて徒歩圏内にあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市立病院や個人病院が徒歩圏内にある。また市役所の出張所が近くにあるので便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 駅直結で市民病院やその他病院が沢山ある。(皮膚科、眼科、泌尿器科、ファミリークリニック、耳……
2019年10月 久宝寺駅
4.0
【メリット】 周辺施設には総合病院、スポーツ用品店、スーバー、パチンコ店、テニスクラブ、スイミングスクー……
2018年10月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 商業施設としては、駅前にスポーツクラブ、サッカーの練習場、スポーツ用品店、ケーキ屋さん、パ……
2018年5月 八尾駅
3.0
【メリット】 数年前に駅が改装されきれいになっている。駅の南には大きなロータリができた。駅前も商業施設が……
ユニヴァリィオリゼーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.8 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.8 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市跡部北の町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.8～41.34㎡｜41.12㎡ | 71,500円｜5,748円/坪 |
| 2階～2階 | 40～48.94㎡｜42.23㎡ | 73,461円｜5,758円/坪 |
| 3階～3階 | 40～48.94㎡｜41.84㎡ | 74,312円｜5,878円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～48.94㎡｜42.18㎡ | 73,941円｜5,805円/坪 |
| 東向き | 41～43.27㎡｜41.56㎡ | 70,714円｜5,625円/坪 |
| 西向き | 40.8～41.34㎡｜41.26㎡ | 73,181円｜5,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
