ルラシオン北7条
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3821
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 383件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,549円 |
| 平均坪単価 | ＠5,236円 |
| 平均m²単価 | ＠1,584円 |
| 上位専有面積 | 54.38m²：40件 50.23m²：36件 54.3m²：34件 |
| 上位間取り | 2LDK：214件 1LDK：144件 1DK：12件 |
ルラシオン北7条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩7分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
84戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルラシオン北7条の口コミ・評判
2016年9月
とむたむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ドラッグストアやコンビニ、バス停（北7東5）が近く、札幌駅が徒歩圏内である |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北7条通が横を走り、札幌市内中心部が近い割には、それほどうるさくない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観などのデザインは高級マンションを連想させるものである |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築時入居だったので、部屋はピカピカ。そうでなくともきれいではあった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アリオ札幌まで徒歩１０分かからないので、買い物や暇つぶしは簡単。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中央中学校までは近い。鉄東ショッピングセンターに歯医者が入っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ももさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | アリオ札幌、サッポロファクトリー徒歩10分程度。ドラッグストアやスーパー、ホームセンターも徒歩5分程で全て揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄南北線のさっぽろ駅から徒歩11分で着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場等は近くにないので、空気も綺麗で住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式なので、セキュリティ面は万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋全体が白い壁で囲まれており、非常に清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 北海市場東店まで徒歩5分圏内で、買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | JA北海道厚生連札幌厚生病院まで徒歩15分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 札幌駅
4.0
【メリット】 東口と西口があり分かりやすくて便利です。冬場は駅構内にスト－ブが設置されテレビを見ながら暖……
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 近くにデパートや映画館など全ての商業施設がある為、とても便利です。外へ出なくても用事が足せ……
2020年8月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅と直結する形で、大丸、ステラプレイス、パセオ 、エスタ など、大型ショッピング店が多数存……
2019年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 通勤通学メインの普通列車、道内各地を結ぶ特急列車、新千歳空港とを結ぶ直通列車が通っており、……
ルラシオン北7条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | 54.3 |  |
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| 2025年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.59 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.7 | |
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| 2025年11月 | 14階 | 1LDK | 東 | 34.91 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.78 | |
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…残り378件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.45～57.88㎡｜48.93㎡ | 70,544円｜4,831円/坪 |
| 4階～6階 | 30.78～58.9㎡｜45.17㎡ | 67,975円｜5,050円/坪 |
| 7階～9階 | 30.78～57.78㎡｜46.76㎡ | 70,741円｜5,055円/坪 |
| 10階～12階 | 30.45～57.88㎡｜46.41㎡ | 70,762円｜5,111円/坪 |
| 13階～15階 | 34.6～57.78㎡｜47.4㎡ | 72,892円｜5,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.6～57.78㎡｜49.15㎡ | 73,552円｜4,987円/坪 |
| 東向き | 30.78～58.9㎡｜45.41㎡ | 68,525円｜5,058円/坪 |
| 西向き | 30.45～57.88㎡｜50.1㎡ | 74,193円｜4,952円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
