メゾンモンパルテの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,094円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：34件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2LDK：13件 |
メゾンモンパルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西大寺駅 徒歩4分
JR赤穂線／大多羅駅 徒歩44分
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利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
『大多羅駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区西大寺上2丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡山市立西大寺小学校
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中学校区域
岡山市立西大寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンモンパルテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンモンパルテの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から近いので遠くに行くときは便利が良い。スーパーは少し歩くが郊外ということもあり車所有者が多いので問題はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに学校がたくさんあり、家族で住んでいる方が比較的多い。それゆえ、地域活動は盛んでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は薄いピンクで可愛らしいです。 清掃も行き届いておりゴミが気になったことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
十分に家族で住める広さはあります。 また子供づれが多いですが、音もあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
食材や日用品はスーパーが何軒かありますので問題ありません。 また近くにコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くの観音院では毎年、裸祭りが開催され賑わいます。病院や教育施設も十分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぼぶちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西大寺駅が歩いて3分程度であるのでとても便利です。また近くにはコンビニが2つあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なので小さなお子様から年配の方まで幅広い層の方達がいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場は広々としていてとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの割には様々な部屋があり、寝室、リビング、物置などで分けて使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、専門店などなんでも近くにあるので必要な物がないときでも歩いて買いにいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校、高校、大学と学校が集まっていてとても便利だと思います。なかなか珍しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩2分。平坦であり、駅前に一つ信号があるのみ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、図書館、幼稚園や小学校、病院などが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が建物の前後にあり広く、駐輪場も大きめである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はとても良く、ベランダも充分にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分にコンビニがあり、ドラックストアや生協、飲食店も10分程内に多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小中学校、高校までがすぐ近くにある。病院も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西大寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニから唐揚げ専門店、冷凍餃子の無人販売所、スーパーマーケット、塾まであり……
2022年2月 大多羅駅
5.0
【メリット】 静かな駅で綺麗です。無人駅ですが、大きな駐輪場も出来て自動切符も買えます。歩いて10〜15……
2022年1月 大多羅駅
3.0
【メリット】 無人駅だが、利用客が割と多いためそんなに安全性が低いとは思えない。岡山駅へも20分弱で到着……
2021年10月 西大寺駅
5.0
【メリット】 数年前に列車の電光表示板が設置され、とてもわかりやすくなりました。ホームは3つあり、岡山方……
メゾンモンパルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.03 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区西大寺上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 55,714円｜3,610円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 55,100円｜3,570円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 55,600円｜3,602円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 54,250円｜3,515円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 55,121円｜3,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
