スプランドゥール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
921
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,884円 |
| 平均坪単価 | ＠4,403円 |
| 平均m²単価 | ＠1,332円 |
| 上位専有面積 | 28.64m²：9件 27.8m²：5件 28.97m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2K：3件 |
スプランドゥールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス19分
鈴見台２丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市もりの里3丁目94 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立杜の里小学校
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中学校区域
金沢市立兼六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランドゥールの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 建物の入り口に暗証番号式のドアがついておりセキュリティ面がしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた雰囲気の街並みで静かに安心して生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の入り口に暗証番号式のドアがありセキュリティがしっかりしています。宅配ボックスもあって便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は綺麗です。全体的にスペースは狭いですがトイレや台所などが綺麗で使いやすかったので特に不快感はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分ほどのところにスーパーやコンビニがあり食生活に不便はありませんでした。オシャレな飲食店なども近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | アパートを出てすぐのところに公園があります。少し距離はありますが、徒歩で行ける範囲に医療施設も一通りそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 金沢駅
グレンキャノンもださん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川の玄関。県内県外全ての場所に行ける。新幹線の登場で更に快適に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要駅なので当たり前だがコンビニは数店あるし、ドラッグストアなども少し歩けばある。 金沢フォーラスが隣接。食事に買い物。大抵はここで全て出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に数店ある。カフェにランチなど、様々な需要や用途にも対応してある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石川の主要駅で駅員も多いため、そういう手助けが必要な方へのサービスも対応されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部と違い危ない店が並んでいるわけでもなし、変な勧誘とかもなく一人でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はそれなりに高い。 駅に着けばどこでも行けるので利便性はよい。 |
2022年1月 金沢駅
5.0
【メリット】 金沢駅周辺に行けば、フォーラス、RINTO、買い物する商業施設は沢山あります。少しバスで出……
2021年11月 金沢駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅だけあって、石川県に来た人が観光するには親切な設計になっている。駅前のオブジェ……
2021年10月 金沢駅
4.0
【メリット】 観光地でもある金沢のメイン駅。降りて東口にある鼓門は一度は見たい建築物な他、噴水の時計も有……
スプランドゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.64 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2K | 南西 | 41.71 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.51 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.97 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.64 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市もりの里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.71～41.71㎡｜41.71㎡ | 44,666円｜3,540円/坪 |
| 2階～2階 | 27.51～33.91㎡｜28.71㎡ | 43,000円｜4,964円/坪 |
| 3階～3階 | 27.51～33.26㎡｜29.03㎡ | 41,666円｜4,769円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.51～41.71㎡｜30.63㎡ | 42,833円｜4,718円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 40,000円｜4,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
