ドミール平尾
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1473
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,135円 |
| 平均坪単価 | ＠6,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 36.4m²：17件 45.81m²：7件 38.05m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：18件 2DK：11件 2LDK：8件 |
ドミール平尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール平尾の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 築年数のわりには綺麗なマンションですし、数少ないペット可の物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西鉄平尾駅まで徒歩5分以内なので、非常に便利な立地です。また、博多行きのバス停までは3分程度ですので、通勤・通学には良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
入口のセキュリティーがしっかりしていますし、エントランス廊下やエレベーター内に監視カメラも設置されています。 駐車場は4台と、駐輪場があります。（バイクは止められません） 週に何度か管理会社の方がお掃除に来られるので、清潔さを保てていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
そこそこ築年数が長いですが、リノベーションしてくれているため非常に綺麗です。 また、部屋の広さ（2K）の割にはキッチンが広いため、主婦にとってはとても満足感の高いお部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内に八百屋さんがありますので、いつも利用しています。 また、自転車で5分くらいの距離に24時間営業のスーパーがあるため、買物にも便利です。 さらに、飲食店も多くあるため、食事で困ることはまずないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに小学校や幼稚園、公民館、公園があるので、子供たちにとってはとても良い環境だと思います。 また、地域の方が積極的にお祭りやイベント活動されている地域なので、親御さんも安心できる環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実してい……
2021年10月 薬院駅
5.0
【メリット】 西鉄の主要駅（特急駅）の一つ。天神の一つとなりの駅で、こちらも周辺は発展しています。ただ、……
2020年8月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほ……
2020年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 西鉄天神（福岡）から一駅という立地。乗車時間たった一分です。特急も停車するので通勤にも観光……
ドミール平尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 45.81 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.05 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南東 | 36.4 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 36.4 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 45.81 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.4～45.81㎡｜38.36㎡ | 68,000円｜5,878円/坪 |
| 3階～4階 | 36.4～45.81㎡｜40.1㎡ | 70,555円｜5,828円/坪 |
| 5階～6階 | 36.4～45.81㎡｜38.49㎡ | 70,333円｜6,054円/坪 |
| 7階～7階 | 36.4～45.81㎡｜41.1㎡ | 72,500円｜5,838円/坪 |
| 8階～8階 | 45.81～45.81㎡｜45.81㎡ | 80,000円｜5,773円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～45.81㎡｜38.78㎡ | 69,758円｜5,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
