シャトー礎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,464円 |
| 平均m²単価 | ＠1,955円 |
| 上位専有面積 | 15.76m²：4件 17.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
シャトー礎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩23分
JR越後線／白山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1966 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
178戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー礎の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅…新潟駅 周辺商業施設…CoCoLo新潟、ラブラ万代 生活に必要なものから雑貨、趣味まで全て揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩１分で信濃川沿いのやすらぎ堤へ。 散歩やジョギングに最適。 桜並木になっており、春はお花見に最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
監視カメラあり。 共用スペース、廊下は清掃が行き届いており清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
単身向けということもあり、テレビや冷蔵庫やベッドなど最低限必要な家具家電が備え付けとなっています。 壁は厚いため、周辺の音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10秒でコンビニ、徒歩５分圏内に主要商業施設や商店街があるため、非常に好条件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新潟市の中心部にあることもあり、学校や病院、区役所などが近所に一通り揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新潟駅
4.0
【メリット】 商業施設の多い万代エリアには徒歩圏内で行けるほか、駅前・駅南エリアにも飲食店や話題のお店が……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 新潟最大の駅だと思います。上越新幹線が通り、近隣の県や関東方面に出るときは必ず通るため商業……
2021年10月 新潟駅
5.0
【メリット】 駅正面となる万代口には、ビッグカメラなどの大型家電量販店があり、10分ほど歩くと、万代シテ……
2018年11月 新潟駅
3.0
【メリット】 東京までのアクセスが非常に良い。
神奈川県西部の友人と都内で待ち合わせをした際，……
シャトー礎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | 15.76 |  |
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| 2018年9月 | 6階 | 1K | 西 | 15.76 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | 15.76 | |
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| 2018年5月 | 5階 | 1K | ー | 15.76 | |
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| 2018年5月 | 2階 | 1K | ー | 17.96 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区礎町通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.76～17.96㎡｜16.49㎡ | 30,666円｜6,159円/坪 |
| 4階～6階 | 15.76～15.76㎡｜15.76㎡ | 33,000円｜6,922円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.76～15.76㎡｜15.76㎡ | 31,000円｜6,503円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
