フェリシエ三萩野
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1913
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 300件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,320円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：101件 40.06m²：83件 40.16m²：82件 |
| 上位間取り | 1LDK：300件 |
フェリシエ三萩野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩4分
北九州モノレール／片野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『片野駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立三郎丸小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリシエ三萩野の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | モノレール駅から徒歩6分程度の距離であり、近くには広い公園もある。子供や大人が休日に楽しく過ごせる場所もあり、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内にあるので立地はかなりいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いが、騒音と呼ばれるものは少なく静かな印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗な外観でオートロックシステム、エントランスの綺麗さは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、出ている柱も少なくベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニは近くにあり、居酒屋も比較的近場にあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や保育園は大変近く、子育てには向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お洒落なエントランスには、スローボサノバのBGMが流れ、セキュリティも凄く充実している。部屋までの共有通路はホテルみたいな作りで、外からの騒音と埃をシャットアウトしてくれるところも他には無く女性は特にオススメ。部屋の設備も完全フル装備で、特に結露が出ない複層サッシはありがたい。壁紙の選定もデザイナーが携わったのか、カフェ風や高級モダンなど、他とは違うセンスが光る。一度は見ていただきたい物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 香春口三萩野駅
4.0
【メリット】 いま、工事をしている所です。
よく利用させて頂いてます。
コンビニとし……
2021年11月 香春口三萩野駅
4.0
【メリット】 PUDOが置いてあるので電車を利用してなくても行くことがあります。
24時間何時……
2021年10月 片野駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニが2つセブンイレブンとファミリーマートがあります。セブンイレブン側は割と住宅……
2021年9月 片野駅
さだちゃんさん
1件投稿4.0
【メリット】 モノレール片野駅は、小倉駅から5分なので、都心からのアクセスがとてもいいです。小倉⇄片野の……
フェリシエ三萩野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 41.06 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | 40.06 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 40.04 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 40.04 | |
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…残り295件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区三萩野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■香春口三萩野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.04～40.4㎡｜40.1㎡ | 63,160円｜5,207円/坪 |
| 4階～5階 | 40～41.06㎡｜40.11㎡ | 63,328円｜5,220円/坪 |
| 6階～7階 | 40.04～40.4㎡｜40.12㎡ | 64,242円｜5,294円/坪 |
| 8階～9階 | 40.04～41.06㎡｜40.14㎡ | 64,036円｜5,274円/坪 |
| 10階～11階 | 40.04～40.4㎡｜40.11㎡ | 66,876円｜5,511円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～41.06㎡｜40.16㎡ | 64,846円｜5,338円/坪 |
| 東向き | 40.04～40.15㎡｜40.08㎡ | 67,166円｜5,540円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～41.06㎡｜40.11㎡ | 64,289円｜5,299円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
