サザンクロス南郷通
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
977
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,604円 |
| 平均坪単価 | ＠4,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,251円 |
| 上位専有面積 | 35.51m²：19件 35.52m²：9件 35.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1DK：12件 |
サザンクロス南郷通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンクロス南郷通の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東光ストア、ＴＳＵＴＡＹＡ、ミスタードーナッツ等の商業施設があります。 大通駅まで地下鉄東西線、所要時間10分、250円で街に向かう方なので比較的空いています。 地下鉄南郷13丁目駅2番出口から物件まではまっすぐ一本で坂はありません。信号は1つのみ。5分ほどで着きます。帰り道の東光ストアは24時間やっているので夜道も明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
病院・歯科・八百屋さんもあります。アパートマンションが立ち並んでいます。徒歩15分程度で南郷の湯（スーパー銭湯）があり、南郷の湯の敷地内にははなまるうどん・サービス付き高齢者住宅があり、最寄駅の南郷13丁目駅近辺には居酒屋飲食店が多数あります。 物件から5分程度歩くとサイクリングロードあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はレンガ調で綺麗です。エントランスは高級感はありませんが、毎週末に清掃が入っていて綺麗です。 オートロックで、監視カメラもついています。 トランクルームは各階1つあり比較的大きいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりはいいです。天井も250pくらいあると思います。 室内の段差はなく、エアコンつきなのでとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
東光ストアまで徒歩5分。セイコーマートまで徒歩5分。 びっくりドンキーまで徒歩7ふん。居酒屋、焼き肉店などたくさんありますがだいたい徒歩10分圏内にありとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
札幌市立本郷小学校まで徒歩3分。児童デイサービスも徒歩5分程度にあります。小児科が徒歩2分。南郷医院まで徒歩3分。地下鉄一駅で南郷7丁目駅へいくと脳神経外科があり24時間救急体制があります。近くのサイクリングロードでマラソン大会が 開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 白石駅
4.0
【メリット】 一般的な地下鉄駅です。ファストフード店や居酒屋などが近くにあり、仕事帰りに寄りやすいです。……
2018年12月 白石駅
3.0
【メリット】 スーパー、ファミレス、クリニックの集合ビル、薬局が駅地下にあります。１番の魅力は地下鉄から……
2018年9月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 地下鉄南郷１３丁目駅へ降りると、八鉱学園周辺からの緑に囲まれた木々が、風向きにもよ
2018年7月 白石駅
5.0
【メリット】 札幌市白石区の区役所直結です(区役所、保健センター、区民センターなどの施設がまとまってあり……
サザンクロス南郷通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.51 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.51 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 35.51 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.51 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 35.51 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.55～35.52㎡｜35.17㎡ | 46,315円｜4,353円/坪 |
| 2階～2階 | 32.55～35.52㎡｜34.98㎡ | 43,000円｜4,068円/坪 |
| 3階～3階 | 32.12～35.52㎡｜35.02㎡ | 43,375円｜4,100円/坪 |
| 4階～4階 | 35.3～35.52㎡｜35.4㎡ | 43,000円｜4,015円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.12～35.52㎡｜35㎡ | 44,560円｜4,212円/坪 |
| 東向き | 35.51～35.51㎡｜35.51㎡ | 43,000円｜4,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.51～35.51㎡｜35.51㎡ | 46,500円｜4,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
