OMレジデンス白石
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
982
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,931円 |
| 平均坪単価 | ＠3,283円 |
| 平均m²単価 | ＠993円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：23件 41.16m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2DK：4件 3LDK：3件 |
OMレジデンス白石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／白石駅 徒歩9分
JR千歳線／白石駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩17分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
53戸
- 専有面積
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小学校区域
白石小学校
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中学校区域
白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OMレジデンス白石の口コミ・評判
2022年3月
りゆーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
ペット共に入居可のところと 近くにコンビニやスーパーが充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | jrや地下鉄、スーパー、コンビニへのアクセスが近いところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 部屋からエレベーターや階段が近くにあり出入りが楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋数はそれなりなので3〜4人住まいなら十分な部屋数であるところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１分圏内にコンビニがあるので日用品食料品に困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩2分くらいの距離に小さめの内科クリニックがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
地下鉄白石駅：徒歩１７分 地下鉄南郷７丁目駅：徒歩１７分 JR白石駅：徒歩１１分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
小学校・中学校・公園が近くにある。 閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エレベーター１台、駐車場、駐輪場あり。 ２階エントランスにポストがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3DK、風呂・トイレあり、日照条件はソコソコ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩20～30分圏内にはスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校が近くにある。徒歩１０分ぐらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 白石駅
2.0
【メリット】 白石駅は江別方面と千歳方面へ向かう路線の別れるポイントになっている為、とても利便性の良さが……
2021年10月 白石駅
3.0
【メリット】 清潔な感じの駅です。
まだ新しいのもあり、トイレや階段、エレベーターなどの設備も……
2021年10月 白石駅
3.0
【メリット】 白石区役所や、定期券売り場などがあります。
また、白石ガーデンプレイスには病院や……
2019年6月 白石駅
4.0
【メリット】 2010年くらいに、新しくなり、踏切を渡らなくていいのがよい。
隣接しているパン……
OMレジデンス白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.6 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 41.16 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.6 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.6 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2DK | 東 | 41.16 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 49,500円｜2,997円/坪 |
| 3階～4階 | 41.16～54.6㎡｜49.22㎡ | 49,100円｜3,323円/坪 |
| 5階～5階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 51,666円｜3,128円/坪 |
| 6階～6階 | 41.16～54.6㎡｜50.12㎡ | 49,000円｜3,244円/坪 |
| 7階～7階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 51,666円｜3,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.16～54.6㎡｜52.58㎡ | 50,550円｜3,193円/坪 |
| 東向き | 41.16～54.6㎡｜44.52㎡ | 44,750円｜3,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
