ザ・ビリオンハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
701
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,010円 |
| 平均m²単価 | ＠911円 |
| 上位専有面積 | 65.57m²：7件 51.79m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：3件 |
ザ・ビリオンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 バス13分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市徳山5522-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ビリオンハイツの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 警察署が近くにあるので治安が良いです。徒歩圏内にコープ・クスリ岩崎チェーンがあり生活しやすい場所でした。徒歩１分ほどにバス停もあり、徳山駅方面だけではなく下松方面へのアクセスも良いです。最寄りの徳山駅は新幹線も停まるのが良いところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街です。国道からアパート方向へと入る道は行き止まりになっているのでアパート周辺の車両の通行も少ないです。近くにせせらぎがあり、６月頃にはホタルがよく見られました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 明るくキレイで若い世代に好まれそうなデザインです。定期的にアパート周りの清掃に来て下さる方がいらっしゃいます。駐車場は2台まで可、駐輪スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はそんなに広くありませんでしたが、引き戸を全開にすると大きな１室のようになるので狭さは感じませんでした。日がよくあたり明るい場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活に必要な施設はおおむね揃っていて暮らしやすいです。最近ではゆめタウンもでき、下松や新南陽に出なくても徳山の範囲内で用事を済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩圏内に幼稚園と小学校がありました。幼稚園に通う子のほとんどが向かいの小学校に進学するので友人関係を保ったまま小学校に入学できるのは強みだと思います。 ちょっとの風邪はかわむら小児科へ、夜間・またはちょっと大きな検査をしたいときは近くに徳山中央病院もあり医療機関は充実しています。 子供会あり。夏には一ノ井出公園で夏祭りが開催されたり、ラジオ体操などもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徳山駅は新幹線停車駅であり、東京まで乗り換えなしで乗れるものもあって便利です。 駅前は古いお店が多いですが、カフェなど若い人が時間を潰せる場所が増えてきました。 ２０１８年度にはカフェと図書館が一体になった駅ビルの完成が予定されており、暗かった駅のイメージもここ数年で変わりつつあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
車を所有していなくても徒歩３分ほどの場所にバス停があります。 徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、最低限の暮らしには困りません。 警察署もあるので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
若い世代が好きそうな洋の外観です。 管理会社の方が建物のまわりの清掃にきてくれます。 インターホン・ドア・エアコンなど、備え付けのものが壊れたときは管理会社の方が大家さんと話してくれて自己負担なしで修理や交換などを行ってくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
一階でも十分な日照がありました。 ベランダが地面より高い位置にあるので外からの侵入に対しても安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
車を所有していなくても徒歩３分ほどの場所にバス停があります。 徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、最低限の暮らしには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園と小学校が向かい同士にあるので、卒園からの入学をとてもスムーズに迎えることができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 徳山駅
3.0
【メリット】 駅前が改装され蔦屋書店とスターバックスコーヒーができたため、居心地は大変良い。コンビニ、お……
2021年10月 徳山駅
5.0
【メリット】 駅が改装され非常に便利になりました、
私自身身体が悪く車椅子での利用をする時があ……
2021年7月 徳山駅
5.0
【メリット】 TSUTAYA駅前図書館、セブンイレブン、県の名産品がいろいろ揃うお土産屋さん、飲食店、ス……
2021年6月 徳山駅
4.0
【メリット】 駅から降りてすぐ、スタバや本屋さんがあるので、電車に乗る前や乗ったあとの一息つく場所がある……
ザ・ビリオンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周南市徳山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 52,666円｜3,362円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 59,928円｜3,022円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～65.57㎡｜61.43㎡ | 57,750円｜3,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
