フォーサイトイースト
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
870
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 47.8m²：6件 42.12m²：3件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
フォーサイトイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩8分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十四条東11丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーサイトイーストの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | メリットは地下鉄（環状通り東）駅からおよそ8分の距離でした。地下鉄駅の近くには商業施設が多く病院や歯医者さんは夜8時まで診療していて便利でした。コンビニも3件マンションまでの間にありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交通の便はよく、大きい通りから一本入ったところでしたが、大変静かな部屋でした。上の階の方が不在がちだったかなんかで、ほとんど静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は大きな出窓でおしゃれです。大家さんのおうちもかねていましたので雪かきのお世話もすっかりしてくださって助かりました。雪の除雪のための融雪器具が埋め込まれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 30度を超えるような日でもクーラーなしで過ごせる程度の暑さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1キロ以内にイトーヨーカドー、2キロ以内にイオン、マックスバリュー500メートルと買い物は便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの前は幼稚園、近くに小学校・中学校がありました。病院も多くありよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
温泉侍さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
目の前に車通りが意外と多い道路があるが、建物が少し奥まっているのと閑静な住宅街のため夜間は外の音を気にせず生活出来る。 向かえに幼稚園、近所に小学校がある。コンビニやスーパー、病院、最寄り駅も比較的近く便利。 敷地内に民家があるため少々気を使う点もあるが、駐車場がアパートの真下にあるので便利。 部屋、クローゼットはかなり広めなので、家具の大きさや寝具の収納はあまり悩まずに済んだ。 ドレッサーや脱衣所があって便利。 部屋の造り上、夏は暑いが冬は暖かい。大家さんがまめに巡回してくれ、冬は駐車場スペースの除雪を一生懸命やってくれるので有難い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 環状通東駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはゲオや居酒屋、スーパーパチンコ屋などもあり使い勝手が良い。私はバスの待ち時間で……
2018年7月 環状通東駅
3.0
【メリット】 バスターミナルが隣接してあるので、札幌市内各方面や新千歳空港直通の高速バスが利用でき便利。……
2017年12月 環状通東駅
5.0
【メリット】 周辺に北海道民主要の銀行が二つ揃っています。コンビニ・24時間営業のスーパーもあり、仕事が……
2017年7月 環状通東駅
4.0
【メリット】 環状通東駅には直結したバスターミナルがあり、各方面へのバスを利用する時も便利です。地下鉄で……
フォーサイトイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 42.12 |  |
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| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 47.8 | |
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| 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 45 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 42.12 | |
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| 2016年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 47.8 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十四条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.12～47.8㎡｜44.01㎡ | 59,000円｜4,448円/坪 |
| 2階～2階 | 42.12～47.8㎡｜46.66㎡ | 59,000円｜4,191円/坪 |
| 3階～3階 | 45～47.8㎡｜46.4㎡ | 59,000円｜4,207円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.8～47.8㎡｜47.8㎡ | 59,000円｜4,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 59,000円｜4,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
