ドリームハイツ北仙台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1747
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,631円 |
| 平均坪単価 | ＠5,027円 |
| 平均m²単価 | ＠1,521円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：32件 43.92m²：19件 70.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 2DK：14件 1LDK：5件 |
ドリームハイツ北仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北仙台駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームハイツ北仙台の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄・JR、どちらも徒歩10分以内でバス停も近いので、交通の便が良い。また、仙台駅まで徒歩圏内で、マンション自体交通量の多い道路に面しているので、深夜の帰り道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 警察署にとても近いので、防犯面は安心出来る。小学校や中学校も近隣にあり、街が整備されているため綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部の入り口はオートロックとなっている。メールボックスも鍵付きで安心出来る。マンション内のごみ置き場も、綺麗に掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お隣の声などはほとんど聞いた事がないので、防音はしっかりされている印象。築年数は経っているが、リビングや寝室などはリノベーションしたりしているようなので、部屋自体は綺麗。インターホンが付いているので、安心出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄駅周辺に、24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店などがある。ドンキホーテも徒歩10分圏内なので、買い物には困らない。物価は特別安くはないが、仙台の平均的な値段。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園はマンションのすぐ近くにあり、小学校・中学校も子どもの足で歩いても、20分程で到着出来る距離にある。マンションの住人同士は軽い挨拶をするくらい。近くに市の体育館があり、ジムのようなところも300円で使える所があるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ちまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣からの声は、ほぼ聞いたことがありません。うちの立地のお陰かもしれませんが。電車の沿線ですが、そこまで音に悩まされたこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 近隣の中では高さもあり、ベランダもしっかりした広さがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 駅近くに安い床屋さんがあるので頻繁に利用していました。
週末は混み合うお店なので……
2020年1月 台原駅
4.0
【メリット】 台原森林公園に隣接し緑豊かな土地。駅近くにはコンビニ・学校があり、徒歩圏に大型ディスカウン……
2018年9月 北四番丁駅
4.0
【メリット】 一番町や国分町方面への移動は徒歩や自転車でも十分なほどで、その周辺の移動ではあれば自動車は……
2017年10月 北仙台駅
5.0
【メリット】 電車に10分程揺られれば東北の大都会、仙台に着く立地の良さが売りです。
駅を出て……
ドリームハイツ北仙台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 64.8 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 43.92 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | 43.92 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.76 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.92 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区昭和町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.92～70.2㎡｜52.63㎡ | 77,000円｜4,904円/坪 |
| 5階～6階 | 43.92～70.2㎡｜60.66㎡ | 86,142円｜4,752円/坪 |
| 7階～7階 | 43.92～64.8㎡｜59.58㎡ | 89,083円｜5,040円/坪 |
| 8階～8階 | 43.92～64.8㎡｜56.44㎡ | 86,800円｜5,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.92～70.2㎡｜57.72㎡ | 84,631円｜4,925円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
