グランドール雅
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
536
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,222円 |
| 平均坪単価 | ＠9,662円 |
| 平均m²単価 | ＠2,923円 |
| 上位専有面積 | 26.86m²：3件 40.26m²：2件 37.68m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：3件 2DK：3件 ワンルーム：2件 |
グランドール雅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩5分
東急池上線／旗の台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区中延6丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
11戸
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小学校区域
品川区立源氏前小学校
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中学校区域
品川区立荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール雅の口コミ・評判
2018年3月
かあこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大井町線と浅草線がどちらも使え、山手線の五反田駅からも二駅だし、五反田からは平日だけ深夜バスもあるので終電逃しても大丈夫です。成田空港へも羽田空港へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から商店街を歩いて来ればある物件です。便利です。商店街が終わったところにあるのでそこまで騒がしくないです。隣が小学校で投票に行くにはとても便利です。国道まですぐですし、飲食店が多い割に治安はいい方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階がコンビニなのでとても便利です。エレベータと階段があり便利です。オーナーさんも住んでいるので建物自体はとてもしっかり頑丈な印象です。共有部分の清掃は普通にされています。暮らしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりはまあまあです。防音もしっかりしており、壁もちょっとこんこん叩いても全く響かないほど頑丈です。足音もまったく響きません。 トイレと居室が離れているので、来客時にもトイレ使いやすいです。（音的な意味で）シャワーの水圧も高くて気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街の端にあり、一階がファミマで、スーパーまでも徒歩5分程度です。ケーキ屋さんもありますし、ちょっとしゃれた美味しいお蕎麦屋さんもあります。インド料理やトルコ料理やさんも美味しいです。第二京浜沿いにも美味しい洋食屋さんやラーメン屋さんなどあり、駅前には有名店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さな病院はとにかくたくさんありますので、合う病院は見つかると思います。大きな病院だと昭和医大ですかね。マンション内ではコミュニケーションは特にないですが、オーナーさんはとても親切な良い方です。隣の小学校のグラウンドで夏祭りや、餅つき大会など、お子さんにも楽しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急大井町線の荏原町駅から徒歩約5分で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で住みやすい環境にあると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 白を基調としたタイル張りで、落ち着いている外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りは一般的ですが使いやすい間取りであると考える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物等は便利であると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校がすぐ近くにあるので、小さい子供がある家庭には良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 旗の台駅
5.0
【メリット】 池上線・大井町線の2本が通っており、とても便利な駅です。また、階段・エスカレーター・エレベ……
2021年12月 荏原町駅
4.0
【メリット】 駅周辺では、複数のコンビニやスーパーマーケットが営業していることもあり、買い物がしやすいの……
2020年12月 旗の台駅
3.0
【メリット】 東急大井町線と池上線の乗換駅で、駅構内は終日、他駅より混み合っています。
朝のラ……
2019年4月 旗の台駅
4.0
【メリット】 旗の台駅は、大井町線と池上線の2つの路線が入っている。さらに両方とも急行列車が停車するため……
グランドール雅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 東 | 40.26 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 東 | 37.68 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.86 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.28 | |
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| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26.86 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.86～41.28㎡｜35.54㎡ | 102,500円｜9,551円/坪 |
| 3階～3階 | 26.86～26.86㎡｜26.86㎡ | 79,000円｜9,723円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37.68～37.68㎡｜37.68㎡ | 117,500円｜10,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.78～37.78㎡｜37.78㎡ | 113,000円｜9,888円/坪 |
| 東向き | 26.86～41.28㎡｜34.71㎡ | 102,000円｜9,720円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
