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賃貸

サン・ドミール・泉

総合評価：

4.5 アクセス数： 652

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,681円
平均坪単価	＠4,046円
平均m²単価	＠1,224円
上位専有面積	67.49m²：15件 67.5m²：7件
上位間取り	3LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ドミール・泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方市駅徒歩10分
京阪交野線／宮之阪駅徒歩11分
京阪交野線／星ケ丘駅徒歩14分
利用可能路線
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
『宮之阪駅』　京阪交野線　
『星ケ丘駅』　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年3月
総戸数
15戸
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・ドミール・泉の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は京阪本線の枚方市駅まで徒歩7分ほど、京阪交野線の宮之阪駅まで徒歩10分ほど。枚方市駅には大きな複合施設TSITEがありエンターテインメントは充実！駅からは平坦な道のため、自転車やベビーカーはとても楽！夜道も、外灯があるため安心！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とにかく静かで、となりに枚方高校があり治安はOK！1分も歩けば公園があるので、ゆっくりしたいときや子供を遊ばせたいときに便利！
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターも設置されていて、掃除も行き届いている。車も8台ほど駐車でき、駐輪場へむかうスロープも設置されており、駐輪場も屋根が設置されていて配慮が見える！
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とにかく部屋全体は広く、お風呂場、脱衣所が一番ゆとりのある場所でした。上下左右からの騒音も気にならず、床にはクッション素材の木目シートが敷いてありました。風通りはよく、冬は冷気が入ってくるなどはありませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	15分ほど歩けばイオンへ、最近は新しくできたスーパーが徒歩5分ほどのところにあり便利になりました。飲食店は数件、大通りにあり徒歩圏内で行けます。10分ほど歩いて枚方市駅まで行くと飲食店も充実しています。持ち帰り専門ですがピザハットもすぐ裏にあり、便利です！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	枚方保育園が、子供の足でも徒歩2分のところにありました。枚方高校もすぐ隣に、小学校中学校も、8-15分ほどで歩いて行けます。関西医大、市民病院もあり、個人病院もあり不便はありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月宮之阪駅

キキララさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宮之阪駅ですが、枚方市駅の一つ前の駅なので、京阪線に乗り換える時利用します。バス停、タクシー乗り場はない。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物、病院は近くにあり、郵便局もあり結構便利です。遊戯施設も歩いて一分ぐらいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅から降りてすぐファミマがあります。ミーツという百円ショップも歩いてすぐにあるので便利です。飲食店もなか卯とかあるので、気軽に入れるお店だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は商店街から離れた所にあり、たまに子供が遊ばれています。
治安	4	メリット	それなりに暮らしやすい場所ではあります。親しみやすい環境ではあるかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれなりに建物は似たような物件があります。家賃はもう少し安くてもいいのかな？とか思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年11月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】枚方市駅は京阪本線特急の停車駅なので、京橋駅などの乗り換えによく使われる駅に早く行きたい時……

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（残り203文字）

2021年10月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに無印良品やダイソー、キャンドゥなどの100円均一ショップや枚方T-SITE Hi……

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（残り137文字）

2021年10月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に無印良品、京阪百貨店があります。少し歩けばビブレ（イオン）、大手ドラックストア、蔦……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ドミール・泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	5階	3LDK	東	67.5
2024年3月	5階	3LDK	ー	67.49
2022年11月	1階	3LDK	東	67.49
2022年6月	2階	3LDK	東	67.5
2022年3月	2階	3LDK	東	67.49
…残り17件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市大垣内町の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場宮之阪駅の賃料相場星ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市大垣内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	67.49～67.5㎡｜67.49㎡	81,100円｜3,973円/坪
2階～2階	67.49～67.5㎡｜67.49㎡	82,500円｜4,041円/坪
3階～3階	67.49～67.49㎡｜67.48㎡	82,000円｜4,017円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	67.49～67.5㎡｜67.49㎡	82,000円｜4,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	67.49～67.5㎡｜67.49㎡	81,631円｜3,999円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	22	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラウンスリー

住所	大阪府枚方市大垣内町3丁目2番15号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩8分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	21

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エクセラン

住所	大阪府枚方市大垣内町3丁目8番18号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩11分
築年数	1995年2月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	22

賃貸

メルベーユ

住所	大阪府枚方市大垣内町2丁目12番7号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	2479

賃貸

フローラ大垣内

住所	大阪府枚方市大垣内町1丁目8番16号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩10分
築年数	2007年4月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	15

賃貸

グッドハーベスト

住所	大阪府枚方市大垣内町1丁目4番30号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	47

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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