ルームスキノカ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5471
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,941円 |
| 平均坪単価 | ＠12,321円 |
| 平均m²単価 | ＠3,727円 |
| 上位専有面積 | 25.76m²：20件 25.66m²：11件 30.32m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1LDK：22件 |
ルームスキノカの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩3分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR山手線／神田駅 徒歩8分
JR総武本線／新日本橋駅 徒歩8分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『岩本町駅』 都営新宿線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都千代田区岩本町2丁目8-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
79戸
- 分譲会社
-
小学校区域
千代田区立千代田小学校
-
中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルームスキノカの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルームスキノカの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内に3路線（JR・副都心線・日比谷線）。 日本橋三越まで徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 銀座・日本橋へのアクセスが良い（徒歩圏内）。 オフィス街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 和のデザインで、エレベーター等のデザインは格好良い。宅配ボックス有り、エレベーター1台 共用部分の清掃は週に1度実施されている模様。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 物件自体は新しく、水回りはきれい。天井が高い 。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー4つ（マイバスケット小さめと大きめ・成城石井・肉のハナマサ）あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 神田駅周辺に小さな病院は多数あり、総合病院は聖路加が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
マシューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の防音性は高く、天井も低くない。浴室乾燥等付いており、室内設備の機能としては申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 神田駅まで徒歩8分、山手線に属しているのがメリット。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 神田金物通りに面しており、周囲はビルが多く特別な感じがする。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 堂々たる佇まい。オートロック付き、駐輪場は2段式で立体駐車場も完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ハイセンスで落ち着いた雰囲気のある大人の空間。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店に強いのは神田駅方面、スーパーなどは小伝馬町駅方面、四方に個性がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 評判の良いクリニックが揃っているのは心強い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | アクセスが、素晴らしく、東京駅も近い為、新幹線ユーザーにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 駅周辺が電気街となっていてPC等の買い物がしやすかったです。千葉方面や都心へのアクセスも充……
2022年2月 神田駅
1.0
【メリット】 駅で売っているお弁当が美味しかった。電車は休みの日はあまり混んでいなかった。平日は学生や社……
2022年1月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 総武線各駅と山手線、京浜東北線が乗り入れられていて乗換が非常に便利です。合わせてつくばエク……
2021年8月 新日本橋駅
4.0
【メリット】 新日本橋駅は多少マイナーな駅ですが、地下鉄三越前駅とは地下道でつながっており、小伝馬町駅と……
ルームスキノカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10階 | 1K | 北 | 25.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南 | 30.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 12階 | 1K | 北 | 32.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 10階 | 1K | 北 | 25.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 南 | 30.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り81件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千代田区岩本町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千代田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■秋葉原駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.66～40.4㎡｜31.44㎡ | 113,312円｜11,982円/坪 |
| 7階～9階 | 25.66～40.46㎡｜29.56㎡ | 108,966円｜12,207円/坪 |
| 10階～11階 | 25.66～40.52㎡｜29.63㎡ | 112,866円｜12,647円/坪 |
| 12階～13階 | 32.67～50.04㎡｜38.03㎡ | 133,100円｜11,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.25～50.04㎡｜38.85㎡ | 139,413円｜11,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～33.31㎡｜26.89㎡ | 100,982円｜12,435円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
