サンライズ多摩
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
955
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,178円 |
| 平均坪単価 | ＠5,315円 |
| 平均m²単価 | ＠1,608円 |
| 上位専有面積 | 64.69m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
サンライズ多摩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩10分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩13分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
29戸
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小学校区域
川崎市立東菅小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サンライズ多摩の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅までは近く、便利です。最寄り駅は2路線あるため、東京都心でも川崎・横浜方面にも30〜45分くらいで行けるので活動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、日中になると公園で親子が遊んでいることが多いです。川が多いですが、穏やかできれいなので特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一般的なマンションとして、よいと思います。きれいで使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広く快適です。隣に部屋の音なども通常生活している限りは聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価は安めです。個人商店の青果店がありますが、ものがよく安いので大変助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は一通りそろっていると思います。 周りに子供が多く、育てやすい環境なのだと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅から徒歩10分程度と近いので、苦がなく駅前に買い物に出られます。家の近くは静かで風が通る建物です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な場所で、明るく風も通るので基本的に快適です。徒歩1分ほどのところに公園があり、小さい子供や小学生がよく遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は一般的です。エレベータもあるので上の階への移動も問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照の状況はとてもよく、快適です。夏は涼しく冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前には必要最低限のお店があります。価格帯はファミリー向けと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園から高校までが家の近辺にそろっていると思います。子供もよく見かけるので評判もよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 京王稲田堤駅
4.0
【メリット】 駅直結の京王スーパーがあり、利用後の買い物が楽。
また秋周辺に主要のお店が集結し……
2019年11月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 京王線の中では、比較的人の少ない静かな駅です。駅の下には京王ストアがあり、買い物にも便利で……
2019年2月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 駅中にスーパーがあるため、仕事帰りなどの買い物には便利です。
特急が止まるので、……
2018年2月 京王稲田堤駅
4.0
【メリット】 駅にはコンビニがあり商店街もあるので買い物に便利です。駅の周辺の道は平坦で歩きやすいです。……
サンライズ多摩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.69 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.69 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 64.69 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.69 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.69 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅馬場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 96,714円｜4,943円/坪 |
| 2階～2階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 100,000円｜5,111円/坪 |
| 3階～3階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 103,000円｜5,264円/坪 |
| 4階～4階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 100,857円｜5,154円/坪 |
| 5階～5階 | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 103,500円｜5,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.69～64.69㎡｜64.69㎡ | 100,125円｜5,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
