リンデンドルフ大山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1659
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,588円 |
| 平均坪単価 | ＠9,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,022円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：10件 34.8m²：10件 51.35m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 |
リンデンドルフ大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩9分
東武東上線／中板橋駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩19分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山西町14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立板橋第十小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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リンデンドルフ大山の口コミ・評判
2018年3月
js3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 物件からの最寄り駅は、東武東上線大山駅徒歩10分ほど。駅と物件の間は有名な大山の商店街ですので、買い物にはとても便利。肉屋が多い印象。飲み屋も駅の両サイド充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 何と言ってもの300ｍ以上続くアーケードの大山商店街があること。病院も多いので持病持ちは安心できるのではないか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
小ぶりな物件でエントランスはスッキリとしている。 少し高級感があるかな。各階３〜４戸なので他の居住者もあまり見かけない。静かな物件。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
６階は、広めの部屋。５５㎡とは思えない広さだった。 クローゼットが横広で収納力充実していた。眺望がとてもよく、夕焼けのを背にした富士山がとてもきれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大山商店街で食料品はなんでも買えるので便利。コモディイイダも商店街の中にあるのがよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 買い物は商店街が充実している。個性的なお店や有名パティシエのケーキ屋さんもある。周辺に日大板橋病院、健康長寿医療センター、豊島病院と大きな病院複数で安心感が高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
ヒロシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 美味しい飲み屋がたくさんある。周囲も静かな環境 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千川駅
5.0
【メリット】 副都心線も乗り換えが出来る駅です！ホーム違いで乗り換え可能なのでとても便利に利用していまし……
2021年10月 中板橋駅
3.0
【メリット】 池袋まで、急行や準急に抜かれることがなく必ず8分前後で到着するので大変便利。
駅……
2021年8月 大山駅
5.0
【メリット】 速達種別は停車しないが、池袋駅からは3駅で本数もあるので便利である。駅を出たらすぐに商店街……
2018年7月 大山駅
5.0
【メリット】 ハッピーロードというアーケードつきの商店街が駅を通して通っていて、大体のものなら揃う。飲食……
リンデンドルフ大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 51.35 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 34.8 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.8 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.29 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 34.8 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.8～40.29㎡｜37.54㎡ | 108,000円｜9,515円/坪 |
| 3階～3階 | 34.8～41.4㎡｜38.78㎡ | 116,125円｜9,941円/坪 |
| 4階～4階 | 34.8～51.35㎡｜42.74㎡ | 116,400円｜9,127円/坪 |
| 5階～5階 | 34.8～51.35㎡｜41.03㎡ | 118,083円｜9,563円/坪 |
| 6階～6階 | 41.4～51.35㎡｜47.37㎡ | 127,600円｜8,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～51.35㎡｜41.84㎡ | 118,600円｜9,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.8～51.35㎡｜43.61㎡ | 124,666円｜9,597円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
