サンハイツ百道
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
502
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,050円 |
| 平均坪単価 | ＠5,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 20m²：7件 23m²：6件 19.02m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：7件 |
サンハイツ百道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩16分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道2丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
福岡市立百道小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ百道の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 天神中洲まで地下鉄で10分程度で行ける。駅の周辺にバスセンター、百道体育館、図書館などある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川沿いであり見晴らしが良いです。また鳥も飛来するため都心の窮屈さから免れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 道路沿いに車バイクを止めることができます。インターフォンで来訪者を確認することができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リノベーションされており見た目がおしゃれです。隣に川があり日の入りは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに西新商店街があり飲食店も多くある。西には姪浜もあり近くにアウトレットモールもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校、中学校が近くにあり良い。警察署、区役所も徒歩5分から10分圏内にあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 室見駅
4.0
【メリット】 ファミリー層が多く住んでおり、子育てがしやすい地域です。駅周辺は美容室や食事ができるお店が……
2020年2月 西新駅
4.0
【メリット】 地下鉄は朝夕は混んでいます。中心地、福岡空港まで直通で非常に便利がいいです。駅周辺に色んな……
2018年8月 西新駅
4.0
【メリット】 一言で言えば住みやすい街。隣の駅まで続く長い商店街があり、買い物はだいたいそこで間に合う。……
2017年11月 室見駅
4.0
【メリット】 当駅の近辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等の物販店舗や居酒屋や定食屋等……
サンハイツ百道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 23 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.02 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.02 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1DK | ー | 20 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区百道の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.02～20㎡｜19.41㎡ | 36,500円｜6,229円/坪 |
| 2階～2階 | 19.02～23㎡｜21.23㎡ | 35,375円｜5,587円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23㎡｜21㎡ | 33,166円｜5,256円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.02～23㎡｜20.55㎡ | 35,176円｜5,723円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 37,000円｜6,116円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
