ベルメゾン１１番館
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1132
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,181円 |
| 平均坪単価 | ＠5,165円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 60.98m²：4件 61m²：2件 59.55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1LDK：3件 |
ベルメゾン１１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／松井山手駅 徒歩18分
JR片町線／長尾駅 徒歩23分
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利用可能路線
『松井山手駅』 JR片町線
『長尾駅』 JR片町線
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所在地(住所)
京都府八幡市欽明台中央1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン１１番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
駅からは15分くらい。 バス停は目の前にあります。 ソフィアモール、スーパーみすぎやなど買い物できる場所が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな公園もあり、新しいお家がたくさん建っているので、街並みもいいですし、新興住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もオシャレで、エレベーターには防犯カメラも設置されております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バリアフリーです。９年ほど暮らしていますが不便を感じることはほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ホームセンター、スーパー、ドラッグストア、家電量販店、コストコと全て揃っています。5分以内で行けます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
私立の幼稚園まで5分。 小学校まで8分。 小児科は隣の隣にあるので1分。 皮膚科も5分。 コストコ内にも病院があるので、車はなくても不自由しません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 松井山手駅
4.0
【メリット】 大阪の北新地駅まで快速で約40分、京橋駅まで約30分で行けるので、通勤や買い物にとても便利……
2021年11月 長尾駅
2.0
【メリット】 数年前に改装され、エスカレーター
、エレベーターが設置され利用しやすくなりました……
2021年10月 松井山手駅
4.0
【メリット】 駅はゴミゴミしている感じはなく、周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。住宅やマンションも落ち着……
2020年1月 松井山手駅
3.0
【メリット】 駅前に中～大型スーパーがあり、買い物に便利です。
また、高速バスの停留所も駅に近……
ベルメゾン１１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 46 |  |
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| 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 60.98 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 46 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60.98 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.98 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八幡市欽明台中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八幡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松井山手駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.98～61㎡｜60.98㎡ | 85,333円｜4,626円/坪 |
| 4階～4階 | 46～61㎡｜56.7㎡ | 85,125円｜5,019円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～60.98㎡｜56.49㎡ | 84,857円｜5,030円/坪 |
| 東向き | 61～61㎡｜61㎡ | 86,000円｜4,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.55～59.55㎡｜59.55㎡ | 86,000円｜4,774円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
