谷添ハイツB
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
438
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,857円 |
| 平均坪単価 | ＠3,985円 |
| 平均m²単価 | ＠1,205円 |
| 上位専有面積 | 50m²：6件 48.9m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
谷添ハイツBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／中山寺駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市三笠町6-29 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
宝塚市立小浜小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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谷添ハイツBの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はＪＲ中山寺駅です。駅まで徒歩10分、業務スーパーや家電量販店（ジョーシン）、ホームセンターコーナンも駅前にあります。大阪まで快速で30分程度と、通勤通学にも便利です。夜でも表の通りは車の行き交いがあり、明るいので、危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音は、伊丹空港が近いため、天気が悪いと航路が変わり、家の真上を飛行機が飛んでいくことがありますので、その時はとてもうるさいです。そのほかは、国道からも遠いし、静かな環境です。ＪＲの踏切がありますが、宝塚線と福知山線しか乗り入れていないため、閉まってもすぐ開きます。食料品店は業務スーパー、ちょっと高級志向のラッキー、足をのばせば車で５分の阪急オアシスや関西スーパーなど、選び放題です。ホームセンターコーナン、ジョーシン、スポーツデポ、イオン（元ダイエー）コンビニもあちこちにあります。児童館も徒歩圏内にあります。安産祈願で有名な中山寺も徒歩圏内で、梅林も楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のハイツです。清掃は、時々パートのおばさんが来て、草取りをしてくださっていました。駐車場は当時一台月極５０００円でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの大きな窓が二か所あり、最高の日当たりでした。天井も高く、２ＬＤＫにしては広く感じました。室内バリアフリーです。隣の音もほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 物価はいたって普通です。スーパーは乱立状態で、どこででも買い物できます。ラーメン屋やマクドナルドもすぐ近くにあり、ファミリー向けのお寿司やさんや鉄板焼き屋さんもあります。薬局も何店舗もありとても便利です。大きなイオンモールまで電車で１５分くらいなので、モール好きの方にもおすすめの立地です。ここ２０年くらいで一気に発展したところなので、昔ながらの商店街はありません。産婦人科や、小児科も近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政では市役所の支所が近く便利です。学校、幼稚園、保育園もあります。どこも品がよく、安心して子供を預けられます。病院もあちこちにあります。特に産婦人科は新しい大きな建物になり、遠くからも妊婦さんが通ってくるくらいです。救急指定の大きな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中山寺駅
5.0
【メリット】 生まれ育った街です。
空気は住んでいて。年末は中山観音に行き、子供の頃は近くの川……
2020年3月 中山観音駅
3.0
【メリット】 ファミリ向けの戸建てやマンションが多いエリアです。大型の児童館や大学病院もあります。駅周辺……
2019年12月 中山寺駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニエンスストアと駐車場完備の商業施設があります。スーパー、コーナン、家電量販店……
2018年1月 中山観音駅
3.0
【メリット】 駅から南に少しいくと大きめのダイエーがありますので、会社帰りに何でも買って帰ることができま……
谷添ハイツBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市三笠町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 75,000円｜4,959円/坪 |
| 2階～2階 | 48.9～50㎡｜49.81㎡ | 60,833円｜4,037円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.9～50㎡｜49.84㎡ | 62,857円｜4,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
