メゾンミツボシ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1025
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,250円 |
| 平均坪単価 | ＠12,122円 |
| 平均m²単価 | ＠3,667円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：5件 28m²：3件 28.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 2K：5件 |
メゾンミツボシの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目48-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年5月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
世田谷区立池之上小学校
-
中学校区域
世田谷区立富士中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンミツボシの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンミツボシの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | まいばすけっと、銀次郎など小さめのスーパーはあります。京王井の頭線の池ノ上駅に近く、渋谷に出やすいです。東大の駒場キャンパスにも歩いて通えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で住みやすいです。静かに暮らしたい人には向いているかと。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 全面的に賃貸マンションなのですが、同じ敷地内にオーナーが住んでいるのはプラスです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照はよいです。室内設備は古いですが、壊れたものから新しくしていってくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 池ノ上駅前の通りはちょっとした商店街のようになっていて小型のスーパーや飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東大の駒場キャンパスが近いです。小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
sigaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 防犯カメラが多く、また大家さんが同区画内に住まれているので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
Fさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | メリットは昔ながらの収納(押し入れ？)がやや広いところでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
Fさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | メリットは特に思いつきません。ただ安い、駅近のみです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 渋谷、新宿共に10分以内でアクセスできるので非常に交通の便が良い。また、駅周辺にコンビニ、……
2020年4月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅周辺には多くの商店街が存在しており、お店が非常に充実しています。これといった多きな商業施……
2020年4月 下北沢駅
5.0
【メリット】 ・周辺の商業施設
西口、下北沢の裏側に当たる場所なので人込みが嫌いな人にはちょう……
2019年8月 池ノ上駅
4.0
【メリット】 駅周辺が常に明るく、安全。綺麗である。駅周辺においしいお店が多く、個人で営業しているお店が……
メゾンミツボシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 2K | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 2K | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区代沢の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■池ノ上駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～28㎡｜25.72㎡ | 86,250円｜11,249円/坪 |
| 2階～2階 | 18～28.87㎡｜21.29㎡ | 79,285円｜12,551円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 75,000円｜13,118円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～28.87㎡｜22.57㎡ | 81,250円｜12,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
