エンゼルハイム田園調布第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1535
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,516円 |
| 平均坪単価 | ＠9,349円 |
| 平均m²単価 | ＠2,828円 |
| 上位専有面積 | 27.27m²：9件 31.53m²：7件 26.92m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2K：7件 |
エンゼルハイム田園調布第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩8分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩10分
東急東横線／多摩川駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
-
所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目4-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
65戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大田区立調布大塚小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エンゼルハイム田園調布第２の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エンゼルハイム田園調布第２の口コミ・評判
2018年3月
まちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | バス停が徒歩1分。またそのバス停には羽田空港行のバスも出ている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 住宅街なので静かだとは思う。中原海道から1本入るので静か |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスはレンガづくりで女性にはうけそう |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1Rにしては広い。水はしっかり流れるのはよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいバスケットが近いので何かと小回りはきく |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 郵便局と警察署が近い、また大田区の行政出張所も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 多摩川駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅。
駅を降りるとローソンがある。ufj銀行のATMもある。<……
2019年12月 沼部駅
3.0
【メリット】 沼部駅は多摩川線の始発駅である多摩川駅の一つ蒲田寄りの駅です。周辺は庶民的な住宅街が広がっ……
2019年1月 雪が谷大塚駅
5.0
【メリット】 当駅は蒲田と五反田を結ぶ池上線のおよそ中間に位置しており、朝は始発電車も何本かあり、混雑を……
2018年6月 沼部駅
4.0
【メリット】 自然が豊かで多摩川も近くにあるので、静かに生活したい人にはおすすめです。ドラッグストアのセ……
エンゼルハイム田園調布第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.27 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 2K | 北東 | 31.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.92 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区田園調布の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多摩川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.92～27.27㎡｜27.09㎡ | 68,500円｜8,357円/坪 |
| 2階～2階 | 26.92～27.27㎡｜27.13㎡ | 72,200円｜8,799円/坪 |
| 3階～3階 | 26.92～27.27㎡｜27㎡ | 72,500円｜8,875円/坪 |
| 4階～4階 | 25.27～31.53㎡｜28.9㎡ | 75,000円｜8,615円/坪 |
| 5階～5階 | 18.14～31.53㎡｜24.29㎡ | 68,545円｜9,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.27～31.53㎡｜28.66㎡ | 74,700円｜8,644円/坪 |
| 東向き | 26.92～27.27㎡｜27.13㎡ | 73,400円｜8,945円/坪 |
| 西向き | 22.75～31.53㎡｜26.37㎡ | 69,500円｜8,804円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.14～31.53㎡｜23.96㎡ | 68,714円｜9,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
