ロイジェント新橋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1047
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 178,376円 |
| 平均坪単価 | ＠16,348円 |
| 平均m²単価 | ＠4,945円 |
| 上位専有面積 | 37.55m²：31件 33.74m²：21件 39.96m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 1K：23件 |
ロイジェント新橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新橋駅 徒歩7分
都営三田線／御成門駅 徒歩7分
ゆりかもめ／汐留駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『御成門駅』 都営三田線
『汐留駅』 都営大江戸線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
51戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイジェント新橋の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 築年数が浅いためきれい。単身者が多いため住人同士の干渉がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新橋という立地の割には正面は公園であり比較的静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんの手入れが行き届いているため共用スペースがきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築年数が浅いため設備は新しく、部屋もきれい。防音もしっかりしており隣の物音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店、コンビニが多く食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 港区なので区の子育て支援が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 日中に常駐の管理人の方がとても綺麗に掃除をしてくれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
かなでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 飲食店が多い。コンビニが近い、駅が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 御成門駅
5.0
【メリット】 駅自体は地下鉄ということもあり地味だが、地上に上がると芝公園があったり、カフェやコンビニ、……
2021年11月 新橋駅
4.0
【メリット】 仕事で利用しています。駅周辺には建物が非常に多く、特に飲食店が充実しています。飲み屋が多い……
2021年11月 汐留駅
5.0
【メリット】 値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りまし……
2021年10月 汐留駅
5.0
【メリット】 この駅は会社が多いところなので出勤時間以外に行けば人が少なく、ゆったりしていて利用しやすい……
ロイジェント新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 37.55 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 47.22 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 39.96 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 37.55 | |
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| 2023年12月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 37.55 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.55～47.22㎡｜40.68㎡ | 170,500円｜13,879円/坪 |
| 4階～6階 | 33.74～47.22㎡｜38.25㎡ | 167,766円｜14,539円/坪 |
| 7階～9階 | 33.74～47.22㎡｜37.9㎡ | 166,421円｜14,619円/坪 |
| 10階～12階 | 33.74～55.9㎡｜42.39㎡ | 190,200円｜14,923円/坪 |
| 13階～15階 | 37.55～55.9㎡｜45.33㎡ | 201,894円｜14,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.96～55.9㎡｜47.15㎡ | 201,250円｜14,118円/坪 |
| 東向き | 33.74～47.22㎡｜37.19㎡ | 163,800円｜14,662円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.74～55.9㎡｜38.66㎡ | 172,400円｜14,809円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
