クレール桃山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
590
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,429円 |
| 平均m²単価 | ＠2,247円 |
| 上位専有面積 | 16.78m²：3件 16m²：3件 17.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
クレール桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩4分
京阪宇治線／六地蔵駅 徒歩15分
京阪宇治線／木幡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桃山南口駅』 京阪宇治線
『六地蔵駅』 京阪宇治線
『木幡駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町養斉20-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール桃山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | アパートから私鉄の最寄駅までは徒歩5分程で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | アパート周辺は日中、夜中問わず人が少ないので、とても静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 部屋ごとに少しずつリノベーションしているそうなので、築年数の割に内装が綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 私が暮らしていた部屋はリノベーションしたばかりの部屋であったので、内装が綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | アパートの隣にドラッグストアと銀行ATM、徒歩3分程の距離にスーパーがあるので、日々の買い物をするにはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | アパートの周辺に内科や歯医者等の診療所がほとんどあるので、体調を崩した際には安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅まで徒歩１０分圏内で、道も平坦なので助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街の中にアパートがあるので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスも無く、特にメリットと呼べる事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私が住んでいた部屋はリフォームされておりましたので、比較的綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | アパートの隣にドラッグストア、徒歩圏内にスーパーと銀行ＡＴＭがあり、過ごしやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | アパート周辺に色々な病院があるので、もしもの時でも助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 六地蔵駅
5.0
【メリット】 駅を降りたらすぐにバス停があったり、少し歩いたところにはコンビニ、銀行、自転車置き場、商業……
2020年4月 六地蔵駅
4.0
【メリット】 六地蔵駅周辺は工業施設や住宅街が入り組んである地域で、基本的に日中人が多く、夜に1人で歩い……
2019年12月 六地蔵駅
2.0
【メリット】 少し歩けばJRと地下鉄（東西線）の駅があり、京都駅や中心部に行くには時間はかかりますが一本……
2019年8月 木幡駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には、スーパー、コンビニがあるので日用品の買い物には困りません。カフェ、ファースト……
クレール桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 16 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 16 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 16.78 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 北 | 17.21 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 北 | 16.78 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区桃山町養斉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桃山南口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～17.21㎡｜16.66㎡ | 38,000円｜7,538円/坪 |
| 3階～3階 | 16～17.21㎡｜16.55㎡ | 37,200円｜7,434円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～17.21㎡｜16.66㎡ | 38,000円｜7,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
