リュゼ経堂
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
914
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 218,285円 |
| 平均坪単価 | ＠8,338円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 86.48m²：12件 97.04m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 4LDK：2件 |
リュゼ経堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松原駅 徒歩11分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩13分
京王線／桜上水駅 徒歩15分
京王線／下高井戸駅 徒歩16分
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利用可能路線
『松原駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水3丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュゼ経堂の口コミ・評判
2021年11月
kyodo-tokyoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 経堂コルティができたのと、カルディが入った◎ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑道に隣接して環境が良い。車の音はせず、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックになっているのが良い。築年数に比較して外観は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングと隣の部屋の間の戸を開けると、とにかく広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
セブンイレブンまで近くはないが４分 経堂の飲み屋が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校の教育・地元との協調の水準が非常に高く、継続性がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 経堂駅前には農大通り、駅ビルコルティなど、お店が多くある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、公園なども近くにあるため生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分も綺麗にされており、入り口から部屋までも近い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 隣人の物音などが気になったことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 経堂駅では、一通り生活に必要なものは何でも揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園なども近く、周りも静かな住宅街。学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 桜上水駅
4.0
【メリット】 駅にK-Shop(コンビニ)と本屋さんがあり、とても便利です。また、駅のエスカレーターを降……
2020年2月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 駅前には商店街が広がっており買い物がしやすい。大学が近くにあるため学生が多く、いつも賑わっ……
2019年11月 下高井戸駅
3.0
【メリット】 「下高井戸駅」には京王電鉄の京王線と、東急電鉄の世田谷線の2路線が乗り入れています。周辺に……
2019年3月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅前には「小田急コルティ」「ピーコック」や商店街もあり、駅周辺で一通りのことが済むので生活……
リュゼ経堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 86.48 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 86.48 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 86.48 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 97.04 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 86.48 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.48～86.48㎡｜86.48㎡ | 213,250円｜8,152円/坪 |
| 2階～2階 | 86.48～86.48㎡｜86.48㎡ | 216,500円｜8,276円/坪 |
| 3階～3階 | 86.48～97.04㎡｜91.76㎡ | 229,250円｜8,267円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.48～97.04㎡｜87.98㎡ | 218,285円｜8,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
