モアリッシェル多摩ニュータウン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1978
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,913円 |
| 平均坪単価 | ＠7,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 23.43m²：59件 24.43m²：9件 50.32m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：68件 2DK：1件 |
モアリッシェル多摩ニュータウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩12分
多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩14分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市東中野2003-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
67戸
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小学校区域
八王子市立由木東小学校
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中学校区域
八王子市立由木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアリッシェル多摩ニュータウンの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にはビア長池でスーパーsanwa、徒歩5分ほどでは業務スーパー京王堀之内店があるので食費押さえて食品買うには困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩数分で大栗川があり、河川敷に桜並木の遊歩道もあるので犬を散歩させている人がいたりするのでゆったりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあるので安心できる面があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ＩＨヒーターなので、火を扱わずに済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くのスーパーが比較的安いのでとても暮らしやすいです。物価が安めです。隣駅にすぐ大きいショッピングセンターがあるので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前にメディカルモールのような建物があり、内科や耳鼻科等診療が受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ぽんちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ置き場が整理されていてきれい住んでいる人たちがきちんとしているのがわかる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
piyopipiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅が遠くもなく近くもなくという感じで、微妙な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 業務スーパーがあるので便利です。コンビニにも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 ブックオフやドン・キホーテ、100円ショップDAISOなどの便利なお店がとても充実して揃っ……
2021年12月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 職場が近いのでたまに利用します。各種商業施設が入っており電車以外にも利用要素が多い。新宿ま……
2021年12月 松が谷駅
4.0
【メリット】 職場の研修所があり、新入社員である私はよく利用しています。都内にも関わらず、自然を感じられ……
2020年2月 京王堀之内駅
2.0
【メリット】 駅周辺には三和という大きなスーパーがあります。大きいので品揃えは豊富で、中に薬局もあるので……
モアリッシェル多摩ニュータウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.43 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 24.43 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.43 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.43 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.43 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市東中野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.43～50.32㎡｜26.64㎡ | 52,222円｜6,743円/坪 |
| 2階～2階 | 23.43～24.43㎡｜23.73㎡ | 49,950円｜6,962円/坪 |
| 3階～3階 | 23.43～23.43㎡｜23.43㎡ | 50,562円｜7,135円/坪 |
| 4階～4階 | 23.43～23.43㎡｜23.43㎡ | 51,875円｜7,320円/坪 |
| 5階～5階 | 23.43～24.43㎡｜23.49㎡ | 51,250円｜7,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.43～50.32㎡｜23.92㎡ | 50,888円｜7,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.43～23.43㎡｜23.43㎡ | 51,000円｜7,196円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
