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中百舌鳥公園団地

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5556
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件
平均賃料相場 43,400円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 37m²：1件
上位間取り 1DK：1件

中百舌鳥公園団地の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩5分
    南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分
    南海高野線／白鷺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『白鷺駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目998-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    2109戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    堺市立中百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立中百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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中百舌鳥公園団地の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は南海高野線中百舌鳥駅と、大阪メトロのなかもず駅の２駅です。
駅までのアプローチも1本道で、徒歩5分以内と大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園団地ということで、公園を囲むように団地が配置されており、その公園も緑豊かでなかなか広く、子供を遊ばせるのに最適です。
近くに大きなスーパーがあり、コーナンやフードコートも併設されており便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 施設としては昭和時代に建設された典型的な公団です。
しかし剛健に建てられていそうな雰囲気ではあります。
公団の職員がいる事務所もあり、家賃引き落とし口座の変更などはすぐに手続していただけます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは非常に良いです。
木々も多く癒やされます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生鮮食品スーパーが１軒、線路を越えるとコーナンとスーパー、フードコートが備わった複合商業施設があり、便利です。
どちらも徒歩で5分ほどです。
物価は、やや高めに感じます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園は周辺に多いほうだと思います。
小学校も徒歩5分くらいで見える位置にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 御堂筋線 なかもず駅
なかもず駅始発で、駅までの道も平らで暗くなく、10分以内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 団地の名前通り、団地内に公園があるので、子供を遊ばせやすいです。
郵便局も団地すぐにあり、保育園も団地の敷地内にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット お掃除の人がとても丁寧に掃除をされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広くて洗濯物が干しやすいです。
玄関の中にもう一つドアがあるので冬も寒さを防げる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが5つほどあり、ホームセンター、子供の洋服を買えるお店なども徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大阪府立大学が通りを挟んですぐにあります。
ふとん太鼓祭りが夏にはあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

qwさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 御堂筋線と南海高野線があるので、交通が便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅から近いうえ回りにいろいろな店が多くて便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 泉北高速鉄道、南海電車、大阪メトロがあるので利便性もよいです。難波までは一本で行けますし、……

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（残り150文字）

2022年1月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線終点のため、梅田方面へ始発で乗ることができる。混み合う時間帯から逸れれば、天王寺や……

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（残り172文字）

2020年4月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なかもず駅は、大阪の主要路線とも言える大阪メトロ御堂筋線の最南端駅です。
大阪の……

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（残り125文字）

2019年3月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内の主要駅に、乗換なしで行くことができ、梅田まで約35分で到着することができる。地下……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中百舌鳥公園団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1DK ー 37
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37～37㎡｜37㎡ 43,400円｜3,878円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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中百舌鳥公園団地の周辺地図

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    階建て 地上3階建
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    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目912番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
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    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁833番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    マンション源

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目875番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1264
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    フレグランス

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁794番1号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 435

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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