アクティ学園西町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2463
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,531円 |
| 平均坪単価 | ＠4,429円 |
| 平均m²単価 | ＠1,340円 |
| 上位専有面積 | 78m²：12件 66m²：12件 68m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 3DK：11件 1LDK：8件 |
アクティ学園西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立小寺小学校
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中学校区域
神戸市立太山寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティ学園西町の口コミ・評判
2021年2月
kaguraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅が近くて買い物には便利です。食料品に限って言えばですが、必要最低限はまかなえると思います。 緑が多く開放感があります。空が高く感じるほどです。近隣の駅に比べてかなり活気があります。ミスドやスタバ、モス、ケンタッキーなどちょっと何かというときには困りません。ブランチへは徒歩で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とにかく自然に恵まれています。それほど田舎ではないのに緑が多いです。公園も多く子供さんを遊ばせるのにはいいです。とてもにぎやかです。治安はいいと思います。不安を感じたことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 建物によってエレベーターのあるもの、ないものがあります。。エレベーターのない部屋に住んでいますのであるほうの部屋に移りたいですが、なかなか空きが出ません。ですが日当たりはいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりはいいです。洗濯物は十分乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ショッピング施設のキャンパススクエアまで近くて便利です。イオン、肉屋さん、魚屋さん、パン屋さん、必要なものはだいたい揃います。薬局はアルカが入っています。スタバ、モス、ミスド、サンマルクカフェ、ケンタッキー、ビアードパパなど有名どころは入っています。いくつかの大学がこの街にあり、学生さんが多いからこういうお店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。みなさん教育熱心でそのためこの地下鉄沿線ではこの学園都市を選ばれるように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
サラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地下鉄やバスターミナルから近くコンビニ、スーパーなど一通りは揃っています。周辺には緑が多く台風などの被害もこれまで経験がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築30年以上の為、共有設備は古さを感じるが、リノベーションした部屋はかなり綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ささみ21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街で、教育機関も複数あり子育てするにも安心な環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 学園都市駅
4.0
【メリット】 駅に隣接しているお店はコンビニや居酒屋、パン屋さんなどあり結構便利です。駅近にダイエーなど……
2021年10月 学園都市駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐにコンビニエンスストアがあります。また、駅からすぐに大型商業施設があります。フ……
2021年10月 学園都市駅
5.0
【メリット】 乗り場が少ないのでとても分かりやすいです。エレベーターやエスカレーターもあるので便利です。……
2020年2月 学園都市駅
2.0
【メリット】 名谷駅、西神中央駅に次ぐ乗降客数が多い駅であり、バスの本数も多い。
JR垂水駅に……
アクティ学園西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | 66 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区学園西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■学園都市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～78㎡｜67.16㎡ | 87,750円｜4,392円/坪 |
| 2階～2階 | 31～75㎡｜57.99㎡ | 81,806円｜4,810円/坪 |
| 3階～3階 | 31～86㎡｜65.78㎡ | 89,750円｜4,606円/坪 |
| 4階～4階 | 30～98㎡｜69.48㎡ | 86,085円｜4,234円/坪 |
| 5階～5階 | 31～78㎡｜54.66㎡ | 76,411円｜4,942円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～98㎡｜64.81㎡ | 85,843円｜4,527円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 54,400円｜5,994円/坪 |
| 西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 57,100円｜5,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
