学園シティコート
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3863
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 178件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,450円 |
| 平均m²単価 | ＠1,649円 |
| 上位専有面積 | 71.7m²：55件 62.25m²：50件 62.23m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：123件 2LDK：37件 3DK：12件 |
学園シティコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区学園西町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
18階建
-
築年月
1999年4月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立小寺小学校
-
中学校区域
神戸市立太山寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
学園シティコートの口コミ・評判
2021年10月
Kalieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄学園都市駅まで徒歩2〜3分なので通勤通学にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安が良いです。歩道と道路が分かれているところも多く歩きやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 一応オートロックが付いている。いつも掃除してくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 外の車の音は窓を閉めることでだいぶ気にならなくなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分くらいでイオンフードスタイルなどスーパーに行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近所にYMCA系列の保育園などが多いです。いつも子どもたちがお散歩で街を歩いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
izmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにキャンパススクエア、コンビニがあり暮らしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅チカというか、ほぼ駅の上。学園都市駅周辺はスーパーや飲食店が集合しており利便性が高い。近隣も学生、家族住まいが多く、安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
t04さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 車椅子の方に配慮されたマンションです。エレベーターが大きく設計されています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑の多い公園がたくさんあります。歩道も広いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックですし、清掃も割と行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 上の方の階は眺望がとても良いです。向きによっては海や船まで見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コストコやドンキホーテなど珍しいお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や病院が多く、なにかと助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 学園都市駅
5.0
【メリット】 美味しいパン屋さんがあります。ここは本当に美味しくて毎日焼きたてのパンが食べれます。銀行も……
2021年10月 学園都市駅
5.0
【メリット】 乗り場が少ないのでとても分かりやすいです。エレベーターやエスカレーターもあるので便利です。……
2018年11月 学園都市駅
2.0
【メリット】 人通りが多からず少ない状況の中で隣接している建物がダイエーなどがあり、非常に使いやすいそこ……
2018年5月 学園都市駅
4.0
【メリット】 周辺に学校が数多くあり、学生の利用が活発であるため、駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファース……
学園シティコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 62.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 62.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | 62.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 62.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 62.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り173件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市西区学園西町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■神戸市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■学園都市駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 62.25～62.25㎡｜62.25㎡ | 102,500円｜5,443円/坪 |
| 5階～8階 | 61.74～83.74㎡｜66.37㎡ | 100,425円｜5,021円/坪 |
| 9階～12階 | 61.74～83.74㎡｜67.23㎡ | 98,952円｜4,883円/坪 |
| 13階～15階 | 71～83.74㎡｜73.42㎡ | 105,485円｜4,757円/坪 |
| 16階～18階 | 71.68～71.7㎡｜71.69㎡ | 103,571円｜4,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.74～72.1㎡｜66.29㎡ | 101,014円｜5,037円/坪 |
| 東向き | 62.25～83.74㎡｜71.93㎡ | 101,575円｜4,680円/坪 |
| 西向き | 62.23～83.74㎡｜64.38㎡ | 98,741円｜5,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
