ウインドベル北大路
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1733
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,133円 |
| 平均坪単価 | ＠7,178円 |
| 平均m²単価 | ＠2,171円 |
| 上位専有面積 | 27.49m²：13件 27.76m²：7件 28.03m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：3件 2K：2件 |
ウインドベル北大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区小山下内河原町50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインドベル北大路の口コミ・評判
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きかつ窓が多いため日当たりがすごくよい。明るい。結露したりも特になかった。追い炊き機能はないが、給湯設備も蛇口に温度調節のがついてるため便利。お湯はりも上限リットル数を設定しておけば、それだけの湯が出た時点で知らせてくれる機能あり。お風呂の内装もシックで良いし、浴槽もワンルームにしては広め。トイレもウォシュレット付き、ペーパーホルダーがシルバーでおしゃれ。なんといってもキッチンが個別の部屋で独立しているのが、匂いも漏れずお気に入り。カウンターでリビングと繋がってたらなおよかったのに…また、なんちゃって2Kにできる半透明の仕切り戸がついているのも決め手だった。この広さの物件ではなかなかないと思う。ワンルームでも寝室とリビングを分けられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 北大路駅に北大路ビブレがあり、文具や衣類から食品までなんでも揃う。レストラン、スタバ、テイクアウト系も豊富。水など重いものを買ってもなんとか歩ける距離なのが助かった。100均、文具、ユニクロ、無印良品なども入っているので用事がいっぺんに済ませられる。周辺にも洋食、ラーメン、鉄板焼き、カレー、居酒屋等ちょこちょこお店はあり、どこも美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 見た感じはシンプルできれい。部屋があるフロアの内装も、間接照明でオシャレな感じ。宅配BOXが最近何気に置かれていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 賀茂川へ徒歩1分で行け、散歩やランニングに最適。北大路通は車通りが多いため救急車やパトカーがよく通ったり、車の音は常にしている。夜中も街灯が明るいので安心。(カーテンは1級遮光推奨…)北区役所、北郵便局、北警察署なども徒歩15分圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅自体は地味ですが、併設されているVIVREが魅力的です。所謂ショッピングモールですが、様……
2020年3月 北大路駅
4.0
【メリット】 大谷大学や大谷大学短期大学部、京都府立清明高等学校の最寄り駅で、学生が多いエリアでも有名で……
2018年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 地下にバスターミナルがあるので、どこにでも移動しやすいです。地上にはビブレ(ショッピングモ……
2017年10月 鞍馬口駅
5.0
【メリット】 スーパーや商業施設が充実していて、神社仏閣が多く自然も豊かな地域。繁華街へも地下鉄1本でア……
ウインドベル北大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 27.49 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 27.49 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 27.76 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 27.49 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 27.49 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区小山下内河原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.49～28.03㎡｜27.8㎡ | 58,000円｜6,898円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.03㎡｜27.52㎡ | 59,583円｜7,161円/坪 |
| 5階～5階 | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 59,750円｜7,185円/坪 |
| 6階～6階 | 27.76～28.03㎡｜27.88㎡ | 63,000円｜7,468円/坪 |
| 7階～7階 | 27.49～27.76㎡｜27.55㎡ | 62,500円｜7,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.76～28.03㎡｜27.9㎡ | 60,625円｜7,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 59,428円｜7,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～27.49㎡｜27.13㎡ | 59,714円｜7,282円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
