シモン北大路
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
227
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,842円 |
| 平均坪単価 | ＠5,834円 |
| 平均m²単価 | ＠1,765円 |
| 上位専有面積 | 27.88m²：23件 27.33m²：8件 27.48m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 1DK：1件 |
シモン北大路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区小山南上総町63-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
京都市立紫明小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シモン北大路の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京都市内を南北に走る地下鉄の北大路駅と鞍馬口駅のちょうど中心に位置します。マンションから両駅までは、どちらも徒歩10分の距離。烏丸通りという大通りを歩いて駅まで行くので、夜道でも安心です。また、北大路駅は市バスのバスターミナルにもなっているため、京都市内の各方面へのアクセスは抜群。京都の繁華街、四条河原町へは、市バスで約20分、地下鉄鞍馬口駅を利用すれば、約10分ほどで着きます。 北大路駅には商業施設「北大路VIVRE」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は住宅街のため、落ち着いています。大谷大学がすぐ側にありますが、それほど派手で近寄りがたい学生も見かけられず、環境的にはとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく無難な外観のため、生活するには特に支障はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １Kで一人暮らしをするには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩１０分の北大路駅の所に商業施設「VIVRE」があり、洋服や日用品、本、レストラン、そしてスーパーマーケットも入っているので生活に困ることはなく、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
学校も病院も近くにあり、また北区役所も徒歩圏内で行けます。 子供が遊ぶための小さな公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北大路駅
5.0
【メリット】 市バスと地下鉄の乗り換えがスムーズな上に、ビブレの商業施設、銀行があるのでこのエリアの拠点……
2019年10月 北大路駅
3.0
【メリット】 飲食店、家電量販店、食料品店などを含む商業施設に直結している駅のため、帰宅途中に生活必需品……
2019年6月 鞍馬口駅
1.0
【メリット】 通勤、通学に便利な場所にある。
駅のそばにコンビニ、スーパーなど通勤の帰りなどに……
2019年3月 北大路駅
4.0
【メリット】 北大路ビブレという商業施設が駅直結であり、大きいスーパーマーケット(KOHYO)があり、サ……
シモン北大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.88 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 27.88 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 27.88 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 27.88 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 27.88 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区小山南上総町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.33～27.88㎡｜27.7㎡ | 49,885円｜5,954円/坪 |
| 3階～3階 | 27.33～27.88㎡｜27.56㎡ | 49,333円｜5,916円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.88～27.88㎡｜27.88㎡ | 48,000円｜5,691円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.33～27.88㎡｜27.68㎡ | 49,891円｜5,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
