パークキューブ銀座イースト
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1608
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 163,497円 |
| 平均坪単価 | ＠13,441円 |
| 平均m²単価 | ＠4,066円 |
| 上位専有面積 | 42.91m²：35件 40.08m²：35件 41.52m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：177件 1DK：7件 1LK：1件 |
パークキューブ銀座イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
77戸
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央区立明石小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークキューブ銀座イーストの口コミ・評判
2018年10月
いとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 有楽町線の新富町駅と日比谷線の築地駅が徒歩５分程度でした。朝の通勤時間帯も電車は混んでおらず快適でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 平日も休日もごみごみしていなくて落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプルかつスタイリッシュで高級感のある感じでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりも良く、天井も高めなので気持ち良い空間でした。 備え付けの洗濯乾燥機のおかげで洗濯はとても楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内に隠れ家的な美味しいお店がたくさんあるのでグルメな方は楽しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所に新しい学校や公園があり、子育て世帯もたくさん住んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音性が高く、外の音は全く気になりません。周辺地域も静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ダイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 価格を鑑みると部屋のグレードは違和感ありません。綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ヒーローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 立地については、数駅利用できるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 京葉・武蔵野線は終点の東京から程近いのにどの列車でも停まってくれるので便利。東京駅までは歩……
2021年10月 新富町駅
4.0
【メリット】 明るくて綺麗な駅のように感じます。改札を出てすぐ地下構内にはコンビニとパン屋さんが併設され……
2019年10月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大小様々な飲食店が豊富です。ラーメン屋・焼き鳥屋・中華などが揃っており、グルメ好……
2018年4月 築地駅
5.0
【メリット】 築地駅のすぐ近くには、有名な築地市場があります。朝から多くの仕入れの業者や、観光客などで賑……
パークキューブ銀座イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 42.91 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.91 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | 50.25 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 50.01 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40.17 | |
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…残り180件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.08～50.25㎡｜42.46㎡ | 159,566円｜12,437円/坪 |
| 4階～6階 | 40.08～50.25㎡｜42.52㎡ | 159,714円｜12,438円/坪 |
| 7階～8階 | 40.08～50.25㎡｜43.24㎡ | 163,921円｜12,554円/坪 |
| 9階～10階 | 40.08～50.25㎡｜42.53㎡ | 163,975円｜12,773円/坪 |
| 11階～12階 | 40.08～50.25㎡｜43.19㎡ | 170,400円｜13,076円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～50.25㎡｜41.74㎡ | 162,341円｜12,864円/坪 |
| 東向き | 40.08～50.25㎡｜41.38㎡ | 156,814円｜12,534円/坪 |
| 西向き | 40.17～50.25㎡｜43.56㎡ | 166,462円｜12,666円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.52～50.25㎡｜47.88㎡ | 177,900円｜12,304円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
