ハセビエント
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1422
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,204円 |
| 平均坪単価 | ＠6,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,069円 |
| 上位専有面積 | 26.84m²：16件 27m²：6件 27.5m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 ワンルーム：2件 |
ハセビエントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線／春日原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『春日原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
福岡市立那珂南小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハセビエントの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JRと西鉄の駅から近く、博多や天神まで便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに多くの店があり、買い物をするために便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 設備が新しくてセキュリティが高いことです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーがあるため洗濯物を干しやすく、室内も快適なため知って良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやナフコなどの店が近く、気軽に買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺は住宅地が立ち並んでいるものの、公園も多くてゆったりとできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぼさぼささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR・西鉄ともに最寄り駅が徒歩10分前後にあるので、とても利便性のよい物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 雑餉隈駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩1分の所にある商店街に行けば、お肉、お魚、お野菜等安くて新鮮な食材が揃う。スーパ……
2021年9月 南福岡駅
4.0
【メリット】 朝晩の通勤時間帯は混雑していますが、快速、普通ともに本数が多いのですぐに乗車することができ……
2019年10月 雑餉隈駅
3.0
【メリット】 福岡の中心部である天神まで電車で20分の距離に位置する駅であり、駅周辺には飲食店、スーパー……
2018年10月 南福岡駅
4.0
【メリット】 同じ建物内にスーパー、コンビニ、100円ショップ、本屋さん、パン屋さんなど便利なお店が多く……
ハセビエントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5階 | 1K | ー | 27 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.84 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 27.01 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 34.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.84 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区春町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.84～29.4㎡｜27.49㎡ | 44,437円｜5,349円/坪 |
| 3階～3階 | 26.84～34.5㎡｜27.9㎡ | 46,300円｜5,500円/坪 |
| 4階～4階 | 26.84～29.4㎡｜27.5㎡ | 45,625円｜5,488円/坪 |
| 5階～5階 | 26.84～30.25㎡｜27.96㎡ | 53,800円｜6,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.84～34.5㎡｜29.39㎡ | 52,666円｜6,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
