サンステージ２１
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2287
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,672円 |
| 上位専有面積 | 53.24m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
サンステージ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区杉屋町294 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
73戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンステージ２１の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
阪急烏丸駅、河原町駅、地下鉄五条、四条駅と使える駅が多く、 四条河原町には徒歩で行ける便利さ。 しかし、夜間は細い路地がより暗く、女性は気をつけた方がよいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
四条河原町が徒歩圏内なのに、マンション周辺は 閑静な住宅街で住みよかった。高辻通や寺町通も近く、 京都の風情も感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 単身用にしては、大型で高級感もあり満足していた。私が住んでいた時は、 管理人さんが常駐していて、掃除も行き届いており、 宅急便を預かっていただいたり安心、便利でありがたかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きだったので日当たり良く、柱のでっぱりもなかったので 使いやすかった。壁部分にでっぱりがあってそれが棚仕様で使えて便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 四条河原町に徒歩圏内なので、終電を気にせず過ごせる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
近所に公園があり、郵便局は向かいの建物にあった。 銀行は烏丸に出れば大手銀行は揃っていた。単身者には便利でよいところだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 烏丸と河原町の間くらいの場所なので、京都ではとてもすみやすい場所にあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京都らしく落ち着いている。住宅街なのでうるさくないし、街も近くて寂しい感じもしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エレベーターもあるし、希望者はたしか駐車場も借りれたと思う。 管理人さんもちょくちょく来てくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはまぁまぁよかった気がするし、並以上の清潔感はあるところだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 河原町も烏丸も近いので少し歩けば飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園か保育園があり、子供をよく見るイメージ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 私は毎年お正月に八坂神社に行く時にこの駅を利用します！この駅は荷物を預けるロッカーが沢山あ……
2022年1月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都で一番のオフィス街である烏丸へのアクセスが良好です。特急もとまるので、乗る車両を気にし……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 河原町のあのでっかーーい通りに出るならこの駅！次の河原町駅でもいいですが、それは目的地に沿……
2021年10月 烏丸駅
4.0
【メリット】 京都市の割と中心部です。近くにホテルもあるため、観光で降りることも多いと思います。京都市立……
サンステージ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 南 | 53.24 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区杉屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 53.24～53.24㎡｜53.24㎡ | 89,000円｜5,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.24～53.24㎡｜53.24㎡ | 89,000円｜5,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
